Цены на столичные квартиры снизились за неделю на 0,9%

За неделю с 20-го по 26-ое июля 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве в рублях снизились на 0,9%, в Московской области — на 1,2%, а в Санкт-Петербурге также снизились — на 0,6%, говорится в аналитическом отчете GED Analytics.

Темпы снижения рублевых цен в Москве выше, чем в Петербурге почти в два раза (примерно по 1% в неделю против 0,5% в неделю в северной столице). В основном дешевеют квартиры на вторичном рынке: с начала июля московская вторичка подешевела более чем на 5%.

В то время как в Москве и Санкт-Петербурге снижение цен предложения на жилье в рублях идет со средним темпом менее 0,5% в неделю, в Московской области темпы снижения в июле отмечаются более высокие - 1% в неделю в среднем, причем в основном снижение затронуло вторичный рынок. С начала июля цены предложения на вторичном рынке области снизились более чем на 5%.

Средние цены предложения в долларах за минувшую неделю подросли. В Москве рост составил 1,2%, в Санкт-Петербурге – 1,5%, а в Московской области – 0,9%. Повышение долларовых цен носит исключительно коньюктурный характер и связано с укреплением рубля на минувшей неделе сразу на 2% относительно североамериканской валюты.

"Рублевые же цены, но которые и стоит ориентироваться отечественным покупателям, получающим доходы в рублях, продолжат медленно, но уверенно снижаться. В тоже время продолжающееся ослабление доллара может привести к росту долларовых цен и необоснованным выводам о росте цен на жилье", - подчеркивается в сообщении.