Вместо небоскреба в «Москва-Сити» построят паркинг

Вместо самого высокого небоскреба в Европе — башни «Россия», инвестором которого должен был выступить Шалва Чигиринский, в ММДЦ «Москва-Сити» может быть построена временная автостоянка на 530 машиномест. Инвестором проекта выступит ОАО «Сити», принадлежащее «Базэлу» Олега Дерипаски и близким ему структурам.

Как сообщает издание, участники субботнего выездного совещания в деловом центре рассказали, что мэр Москвы Юрий Лужков одобрил идею управляющей компании ОАО «Сити» (84% принадлежит Олегу Дерипаске и близким ему структурам, 34% из них находится в залоге у банка «Союз») построить на 17-18 участках (более 2,4 га) временную автостоянку. В ОАО «Сити» уточнили, что Москомархитектуры уже заказан проект стоянки — предполагается, что это будет паркинг на 530 машиномест, однако параметры и объем инвестиций еще не определены. Парковка будет возводиться с расчетом ее эксплуатации на четыре года.

Как рассказали газете гендиректор Capital Group (строит в «Москва-Сити») Андрей Нестеренко, на совещании также говорилось о необходимости урегулировать вопрос с Russian Land (управляет девелоперскими активами Шалвы Чигиринского). По вопросу предоставления ОАО «Сити» участка уже проведены переговоры с «СТ Тауэрс» (выступала инвестором проекта башни «Россия») и определены основные принципы сотрудничества.

Издание напоминает, о том, что строительство башни «Россия» (общая площадь 520 тыс. кв. м, 118 этажей), которая должна была стать самым высоким небоскребом в Европе, заморожено, господин Чигиринский объявил в ноябре 2008 года. Свое решение он объяснил невозможностью привлечь финансирование в условиях кризиса. Еще в докризисные времена объем инвестиций в проект оценивался в $1,5 млрд. Сейчас неясна ситуация и с остальными девелоперскими проектами Чигиринского, большинство из них заложены по кредитам, а управление девелоперскими активами взяла на себя компания брата Александра Чигиринского - «Снегири девелопмент».

Это уже не первый вариант использования участка 17-18, на котором изначально планировалось построить башню «Россия». В конце прошлого года главный архитектор Москвы Александр Кузьмин предложил разбить на участке небольшой скверик. Обсуждалась также возможность строительства многофункционального комплекса с двумя-тремя высотками сравнительно небольшой этажности (менее 200 м), с максимально возможным количеством машиномест. Сейчас на территории «Москва-Сити» введено в эксплуатацию 3,3 тыс. машиномест, всего запланировано около 24 тыс. машиномест. При этом парковочные площади в ММДЦ изначально были предметом споров. Так, за участок N16б (3,7 тыс. машиномест), которые возводит Capital Group, судилась Mirax Group, чье участие в этом проекте изначально предполагалось, говорится в материале.

Инвестиции в возведение временной наземной автостоянки могут быть достаточно скромными. По оценкам девелоперов, 530 машиномест — это примерно 15-17 тыс. кв. м, что обойдется инвестору до $15 млн.