В Петербурге работы активно ведутся на 46% строящихся торговых площадей

В настоящее время в Петербурге строится 35 объектов торговой недвижимости арендопригодной площадью около 650 000 квадратных метров. Фактически активно строится примерно 46% объектов (по площади), говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости".

Порядка 29% возводящихся торговых центров (14% арендопригодных торговых площадей) находится на завершающей стадии строительства. По сравнению с первым кварталом 2009 года количество объектов, находящихся на стадии активного строительства, увеличилось на 22%, отмечается в сообщении. Наибольшая строительная активность характерна для завершающих этапов строительства, хотя зависимость не такая явная, как для бизнес-центров.

Большая часть строящихся комплексов представлена небольшими объектами площадью до 10 000 квадратных метров. Прямой зависимости активности строительства от размера торгового объекта специалисты АРИН не заметили. Около 50% крупных объектов площадью от 50 000 квадратных метров активно строится. Доля активно строящихся торговых центров площадью до 10 000 квадратных метров составляет 60%. Общая площадь крупных центров площадью от 50 000 квадратных метров составляет 298 000 квадратных метров, из них активно строится 175 000 квадратных метров.

По количеству находящихся в стадии строительства торговых центров лидируют Приморский, Невский, Центральный и Красногвардейский районы города, занимая по 14%. По объему строящихся площадей можно выделить Центральный (18%), Выборгский (14%), Приморский (13%), Московский (12%), и вместе они дают 380 000 квадратных метров.

По количеству наиболее активно строящихся торговых площадей лидируют Центральный, Московский, Фрунзенский, Петроградский районы. При этом Московский, Фрунзенский и Петроградский районы представлены единичными объектами, поэтому не являются показательными, считают в агентстве. В Центральном районе, который является лидером по количеству строек, активность составляет 100%. В Приморском и Выборгском районах активность, наоборот, невелика и составляет 27% и 15% соответственно по площади.