Выяснилось, где живут «корпоративные» арендаторы

Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» провело исследование, изучив предпочтения корпоративных клиентов при выборе жилья для аренды.

Корпоративные клиенты на рынке элитного жилья – иностранные корпорации и банки, российские компании, государственные структуры, посольства иностранных государств, которые арендуют жилье для своих сотрудников.

Более чем в 50% случаев у этих организаций есть четкие нормы, правила и требования как к самому жилью, процедуре аренды жилья, так и к уровню предоставляемого агентством недвижимости сервиса.

Около 70% корпоративных арендаторов – это иностранные граждане, и порядка 30% – россияне. Иностранцы предпочитают квартиры больших площадей с классическим нейтральным ремонтом, российским арендаторам больше по нраву квартиры меньших площадей, но с высоким, изысканным уровнем отделки.

Эксперты определили основные принципы выбора районов для проживания:

- рядом с офисом компании, в которой работает сотрудник или в удобной транспортной доступности (по тому же шоссе, например) – 60% всех корпоративных клиентов;

- рядом со школой или детским садом, который посещают дети – 30% всех корпоративных клиентов;

- личные предпочтения сотрудника компании его семьи – 10% всех клиентов.

Спросом пользуются самые разнообразные районы. Наиболее востребованы микрорайоны, находящиеся по близости к французской, британской, англо-американской школам, и, конечно, центральные микрорайоны, такие как, Патриаршие Пруды, Остоженка, Чистые Пруды, Замоскворечье, Тверская, Плющиха, Красная Пресня.

Из нецентральных районов, корпоративные клиенты предпочитают селиться на "Юго-Западной", в Крылатском или на северо-западе Москвы.

"Предпочтения корпоративных клиентов с начала кризиса претерпели изменения лишь в подходе к формированию бюджетов, и то не во всех компаниях, а также в увеличении требований к качеству и местоположения объектов в соотношении с ценой", - отметила Екатерина Батынкова, исполнительный директор агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба".