«Петербургская недвижимость»: Через два месяца жилье в новостройках закончится

Через два месяца у надежных застройщиков закончится хорошее жилье. Такое мнение высказал журналистам заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин. «Еще месяц-два и невозможно будет найти хорошее жильев готовом доме у надежного застройщика», - сказал он.

По его мнению, ликвидное жилье будет дорожать. «В наиболее востребованных домах цены начали движение вверх. Начал реализовываться отложенный спрос, который мы оцениваем в 1 млн кв. м. К тому же появились инвесторы, решившие, что рынок достиг дна», - отметил Олег Пашин.

По его подсчетам, в Петербурге строится 8,6 млн кв. м. жилья, из них в продаже находится 3,11 млн кв. м. Если пересчитать квадратные метры в квартиры, то получится, что из 35 тыс. квартир - жилье массового спроса - в высокой степени готовности находятся менее 8 тыс. квартир. В сегменте - жилье бизнес класса - строится 7,5 тыс. квартир, из них в домах с высокой стадией готовности - около 2 тыс. квартир. Также в городе строится 2,3 тыс. элитных квартиры, а в высокой степени готовности - всего 800 квартир. По словам Олега Пашина, по итогам продаж в августе средняя цена квадратного метра составила в сегменте типового жилья 71,2 тыс. рублей, в сегменте комфорт – 101,5 тыс. рублей, в сегменте элитного жилья – 191 тыс. рублей.

Александр Сологуб