Рынок торговой недвижимости Петербурга оживился

В течение последних месяцев на петербургском рынке появилась информация о планах строительства пяти новых торговых объектов общей площадью более 500 тыс. кв. метров, говорится в материалах компании Knight Frank.

Все проекты находятся в стадии предварительной проработки, однако сам факт появления подобных планов у девелоперов можно считать началом оживления рынка, утверждают эксперты Knight Frank.

В августе арендные ставки на встроенные торговые помещения в Петербурге снизились практически во всех зонах. Исключение составили лишь торговые коридоры второго уровня, где средний уровень арендных ставок вырос на 17,8%.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию и спад товарооборота, многие ритейлеры продолжают развитие своих сетей, а также приступают к реализации новых сетевых проектов, отмечают в Knight Frank.

Между тем, на рынке начинают появляться качественные объекты, собственники которых, испытывая финансовые трудности, пытаются продать активы. Кроме того, нередкими становятся случаи перехода прав собственности на объекты в судебном порядке.

Активно развивавшийся в Петербурге до кризиса сегмент luxury уступает место магазинам эконом-класса, которые в нынешних экономических условиях становятся более рентабельными, говорится в материалах Knight Frank.