Реализация городских строительных программ успешно продолжается

В условиях кризиса, когда повсеместно происходит сокращение финансирования, проще всего «плакаться» и кивать на обстоятельства. А можно, несмотря на трудности, просто продолжать хорошо выполнять свою работу. Первый заместитель столичного мэра, глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин любит повторять: «Кризис приходит и уходит, а дело продолжается».

Так, столичным властям удалось в текущем году сохранить, и даже немного превзойти объемы строительства социального жилья и объектов инфраструктуры, начать реализовывать новую масштабную программу по возведению народных гаражей. А самое главное - выполнить данные москвичам обещания. О том, как московские строители собираются преодолевать кризисные явления и в дальнейшем, рассказал на пресс-конференции в «Интерфакс» руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован.

По словам А. Косована, объемы строительства социального жилья в 2010 году планируется увеличить по сравнению с текущим годом. Причем это жилье примерно в равных долях пойдет на переселение людей из сносимых пятиэтажек и на очередников. Кроме того, город намерен продолжить практику выкупа готового жилья у застройщиков для решения своих социальных программ.

Глава департамента горстроительства заверил, что если бюджет следующего года окажется более оптимистичным, то свободные средства в первую очередь будут направлены на возведение социального жилья и других значимых для города объектов.

Более того, у столицы появятся новые площадки, где будет возведено социальное жилье. Причем эти площадки будут расположены в черте города. А.Косован пояснил, что речь идет об участках, которые инвесторы готовы передать городу под застройку на бюджетные средства, и добавил, что столица охотно идет на это, особенно с учетом дефицита свободных территорий.

Так, по его словам, ДСК-1 передал городу крупную площадку под строительство 120 тыс. кв. метров жилья в Кузьминках. Москва будет достраивать эти объемы, а ДСК-1 выступит в качестве генерального подрядчика.

Кроме того, намеченные проекты активно реализуются. Например, на территории Люберецких полей развернуто масштабное строительство, здесь в 2010 году будет возведено 250 тыс.кв. метров жилья, школа и детский сад. Кроме того, в следующем году около 200 тыс. кв. метров жилых площадей появится в районе Марфино. Днем ранее Владимир Ресин рассказал на интернет-конференции в мэрии, что, в частности в Марфине, зафиксирован заметный всплеск покупательской активности. По его словам, ежедневно здесь продаются десятки квартир в новостройках.

ЕСЛИ кто-то и приостановил в кризис свои проекты, так это некоторые инвесторы. В результате в столице сейчас насчитывается порядка 20 жилых домов-долгостроев. Но могло бы быть гораздо больше. А.Косован напомнил, что ему было поручено возглавить городскую комиссию по контролю реализации инвестиционных контрактов, иными словами, по борьбе с долгостроем. Особое внимание уделялось тем адресам, в которых соинвесторами выступают физические лица. Первоначально на рассмотрение комиссии попало 38 проблемных объектов, где работы были приостановлены. В настоящее время на 18 из них за счет своевременных и эффективных мер инвесторы возобновили работы: кому-то потребовалась помощь в ускорении бюрократических документальных процедур, кому-то содействие в получении кредитов и т.д. По словам А. Косована, вопрос недопущения долгостроя решается, «хотя, может быть, и не теми темпами, какими бы хотелось». Он отметил, что инвесторы уже почувствовали, что за объектами, где они не выполняют обязательств, установлен жесткий контроль, вплоть до расторжения контрактов и выставления недостроя на торги.

Также в 2009 году Москве первой из регионов удалось решить вопрос по обманутым вкладчикам. «У нас остался последний дом на 300 квартир на Ленинском проспекте, д. 111, который будет сдан до конца года. И можно будет с полной уверенностью заявить, что проблема обманутых дольщиков решена полностью», - сказал А. Косован.

Выполняя задачи, вытекающие из городских программ строительства, строительный комплекс столицы с неменьшей ответственностью решает и важную задачу по сохранению рабочих мест для москвичей в коллективах стройкомплекса. «За месяцы спада производства было уволено 2,9 тысячи гастарбайтеров, а на работу было принято 2 тысячи москвичей. И этот баланс сохраняется в пользу горожан», - сообщил А. Косован.

Людмила Стрельцова