Квартиры бизнес-класса за квартал «упали» на 8%

По данным специалистов IntermarkSavills, на конец 3 квартала 2009 года средневзвешенная удельная цена предложения квартир бизнес-класса в Москве на первичном рынке составила $6,07 тыс. за метр (с дифференциацией от $2,8 тыс. до $15,2 тыс. по различным комплексам).

Снижение долларовой цены (по всем первичным проектам) по отношению к началу года составило около 14%. Только в течение 3 квартала снижение среднерыночной цены достигло 8%.

По отношению к началу года, снижение цен наблюдалось в 65% проектах бизнес-класса. В 20% проектов цены за метр в течение трех кварталов 2009 года практически не изменились. В остальных жилых комплексах среднерыночные долларовые цены выросли по сравнению с началом 2009 года в диапазоне от 5% до 10%.

Наиболее высокие средние цены на жилье бизнес-класса сегодня характерны для новостроек в ЦАО ($9,3 тыс. за метр) и ЮЗАО ($6,9 тыс. за метр). Минимальные – для ВАО ($4,4 тыс.) и для ЮАО ($4 тыс.).

По отношению к докризисному максимуму (август 2008 года) наибольшее снижение было отмечено в ЗАО – средняя цена предложения снизилась на 30%, и в СЗАО – на 19%. В САО и ВАО снижение средних цен с начала кризиса составило около 15%. В остальных районах снижение средних цен не превысило 5%.