Аналитики опровергли информацию об оживлении рынка жилья

Цены на московские квартиры по-прежнему снижаются, несмотря на заявления участников рынка и столичных чиновников об оживлении столичного рынка жилья. Об этом говорится в сообщении аналитического центра агентства недвижимости DOKI.

По данным компании, в сентябре средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья эконом-класса снизилась по сравнению с августом на 0,8% до $3567. Предложение в данном сегменте увеличилось до 28900 квартир (прирост составил 0,4%).

Квадратный метр «вторички» бизнес-класса в сентябре подешевел на 0,4% до $6249. Предложение в этом классе увеличилось на 1,8% до 9450 квартир. Элитное жилье подешевело до $12677 (падение 0,6%), число дорогих квартир в продаже возросло до 12700 объектов (+0,9%).

Жилье эконом-класса на первичном рынке в прошедшем месяце подешевело в среднем на 0,3% до $3469 за «квадрат». Предложение в этом сегменте выросло на 1,6% и составило 32000 квартир. В новостройках бизнес-класса квадратный метр по итогам сентября стоил $5848 (-0,2%). При этом предложение таких квартир превысило 1100 объектов (+0,4%). Стоимость «квадрата» в элитных новых домах снизилась на 1,6% до $14899 (на продажу было выставлено 720 квартир).

В начале октября глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин заявил, что столичный рынок жилья уже достиг своего ценового дна и начинает восстанавливаться. По его словам, сейчас некоторые строительные компании продают в своих домах по 50 квартир ежедневно. Кроме того, отметил чиновник, на некоторых объектах жилье продается даже на стадии котлована.

В.Ресин также заявил, что объемы строительства жилья в столице вернуться на докризисный уровень - около 5 млн квадратных метров в год - в 2011 году.