«Элитные» арендаторы по-прежнему выбирают Рублевку

Специалисты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» проанализировали основные тенденции рынка элитной загородной аренды.

На сегодняшний день наиболее востребованными в аренду на элитном рынке являются объекты площадью 500-700 кв. метров. Арендаторы предпочитают современные дома с новым ремонтом, частично меблированные, на лесных участках с ландшафтный дизайном. Поселок обязательно должен быть охраняемым. 16% арендаторов интересуются домами для прислуги.

55% всех арендаторов элитной загородной недвижимости предпочитают жить на Рублево-Успенском шоссе, не дальше 20 километров от МКАД. 30% арендаторов снимают коттеджи на Новорижском, и 15% – на Киевском шоссе.

Широкой популярностью пользуются объекты арендной стоимостью $15-20 тыс. в месяц. Есть и более дорогие варианты – $40-70 тыс. в месяц, но такие суммы сегодня потенциальные арендаторы не часто готовы платить за аренду, говорится в материалах "Усадьбы".

Загородную недвижимость в основном арендуют россияне, хотя иностранцы тоже присутствуют на этом рынке. Однако их не более 30%.

Порядка 75% запросов поступают на дома, оформленные в стиле легкой классики. Около 25% запросов приходятся на коттеджи в стиле хай-тек.

При аренде размер земельного участка не имеет принципиального значения, но все равно, участки меньше 15 соток арендаторы рассматривают крайне редко. Около 20% запросов приходятся на домовладения с банями, отмечают в "Усадьбе".