Цены на недвижимость будут расти, но поможет ипотека

Рыночные цены на недвижимость в Москве будут расти, прогнозирует руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин. "Нам нужно поддерживать цены на том уровне, на котором они находятся сейчас. Дай Бог их удержать, но я думаю, что цены, к сожалению, будут расти", – сказал Ресин на пресс-конференции.

Он добавил, что власти города никак не могут регулировать рыночные цены. "Рыночные цены определяет рынок, иначе рынок заканчивается и начинается плановое хозяйство", – отметил Ресин. Он заявил, что, несмотря на увеличивающийся с каждым годом объем строящегося в Москве жилья, цены не только не снижаются, но и растут. "Здесь числом проблему не решишь", – резюмировал Ресин.

Руководитель Стройкомплекса добавил, что в текущем году планируется построить 4,5 миллиона квадратных метров жилья, в том числе 400 тысяч – для очередников и более миллиона – для переселения жильцов сносимых и реконструируемых домов.

Ресин отметил, что власти города принимают необходимые меры для уменьшения себестоимости возводимых домов и развития ипотеки. "Мы принимаем все необходимые законы и постановления", – сказал он, признав одновременно, что пока ипотека в Москве развивается медленно. "Я не пророк и не готов предсказать, как будет развиваться ипотека в этом году", – добавил глава Стройкомплекса. Он отметил, что развитию ипотеки столицы препятствуют два главных фактора - дорогие кредиты банков и устойчивый спрос на недвижимость.

Ресин подчеркнул, что развитие ипотеки может также решить проблему расселения коммунальных квартир. "Мы никогда не решим эту проблему, если не будет развиваться ипотека", – считает Ресин.