Раздел: Рынок недвижимости -
"В этом году мы должны достичь рубежа в 2 млн. кв. м сдачи жилья. Если даже мы достигнем рубежа в 1,95 млн. кв. м, этого будет достаточно. Если удастся развернуть сейчас торги на хорошем уровне, то к 2006 мы уже будем в диапазоне 2,6 млн. кв.м сдачи. Перед нами стоит задача до 2008 года выйти на рубеж в 3 млн. кв.м", - отметил он.
По мнению вице-губернатора, основной проблемой на рынке недвижимости сейчас является рост цен. В прошлом году цены на жилье в Петербурге выросли на 40 процентов, при этом предложение недвижимости возросло почти на 42 процента. С мая текущего года цены на жилье в ряде компаний немного снизились. Правда, произошло это искусственно, за счет перехода с евро на доллары, а также расчетов по курсу, отличному от курса ЦБ РФ. Таким образом, по данным маркетологов, в рублевом исчислении цены на петербургском рынке недвижимости стабилизировались, а кое-где и снизились на 5-7 процентов. В июле также наблюдалась стабилизация цен. Ожидается, что в августе и сентябре цены сохранятся на таком же уровне, подчеркнул А.Вахмистров.
"Проблема роста цен не может быть решена принятием закона или постановления правительства: "приказываем с такого-то числа снизить цены на 30 процентов". Снижение цен возможно только с увеличением предложения строящегося жилья на рынке", - отметил он.
А.Вахмистров считает, что в настоящее время увеличился приток покупателей, которые на самом деле не нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Чаще всего это предприниматели среднего звена, которые вкладывают деньги в недвижимость.
"В настоящее время существует два вида покупателей. Около 15 процентов людей, расценивают жилье как средство вложения капитала, остальные 85 процентов действительно нуждаются в улучшении жилищных условий", - отметил он.
А.Вахмистров также сообщил, что правительство Петербурга планирует создание городской службы по надзору в сфере проектирования и строительства.
"В нее войдет целый ряд органов. Эта служба будет осуществлять контроль на всех стройплощадках города на всех стадиях - проектирования, строительства, приемки в эксплуатацию", - отметил он.
По словам вице-губернатора, проблема качества строительства интересует не только население, но и правительство Петербурга. Для обеспечения эффективного контроля качества строительства необходимо сохранить систему лицензирования этого вида деятельности.
"Многое зависит и от самих дольщиков, которые должны повышать требовательность к выполняемым работам. Каждый покупатель квартиры подписывает акт приемки жилья. Вот и необходимо указывать в этом акте на все недочеты", - отметил А.Вахмистров.
Он так же сообщил, что в Невском районе Санкт-Петербурга планируется разбить Парк Строителей, проекты которого представили детские творческие коллективы.
"В рамках празднования Дня строителя мы хотим провести церемонию награждения детских коллективов. Они принимали участие в очень большом и по количеству участников, и по качеству представленных проектов конкурсе предложений по созданию Парка Строителей", - отметил А.Вахмистров.
По его словам, на средства строительных компаний и добровольные пожертвования в парке уже заложен храм Святого Петра. Сам парк планируется благоустраивать за счет средств строительных организаций.
А.Вахмистров сообщил, что торжественная церемония и праздничный концерт, посвященные Дню строителя, состоятся в четверг в Большом концертном зале "Октябрьский".
"Мы планируем устроить парад флагов строительных фирм Петербурга, постараемся подвести и некоторые промежуточные итоги работы строительного комплекса", - отметил вице-губернатор.
По его мнению, в этом году необходимо вспомнить такие важные события, как ликвидация "Размыва" петербургского метрополитена и строительство вантового моста через Неву.
Источник: ИНТЕРФАКС
Дата публикации: 12:55 05 августа 2004
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.
21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.
16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru