Совет Федерации займется законодательным обеспечением формирования рынка доступного жилья

В Совете Федерации создана временная комиссия по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. На прошедшем первом заседании комиссии обсуждался пакет законов по рынку жилья, который принят Госдумой 31 июля 2004г. и будет рассмотрен на пленарном заседании СФ 8 августа 2004г. Как отметила, выступая на заседании комиссии, вице-спикер СФ Светлана Орлова, при работе над этими законами Госдума в значительной степени учла замечания и предложения сенаторов. Она напомнила, что рассмотрение части законопроектов по созданию рынка жилья, включая такие базовые, как Жилищный и Градостроительный кодексы, запланировано на осень этого года.

С.Орлова отметила, что под "доступным жильем" не следует подразумевать дешевое жилье. Речь идет о том, чтобы обеспечить широким слоям населения доступ к получению жилья путем долгосрочных заимствований. Предполагается, что в 2010г. до 30% населения смогут взять кредит на жилье на общую сумму в 344 млрд руб. По оценке С.Орловой, 40 млн россиян нуждаются в улучшении жилищных условий.

По словам участника заседания генерального директора Агентства по ипотечному кредитованию Александра Семеняки, агентство подписало соглашения с 67 регионами. При этом средние ежемесячные выплаты по кредитам на жилье составляют 5 тыс. 357 руб., а средний ежемесячный доход семьи заемщика - 20 тыс. 660 руб. Агентство по ипотечному кредитованию предлагает включить в проект бюджета на 2005г. государственные гарантии по обязательствам агентства в размере 9 млрд руб. Эта сумма должна пойти на формирование рынка ценных ипотечных бумаг.