В настоящее время строительный бум в России невозможен

Строительный бум в России еще не начался, более того - в нынешних условиях он просто невозможен. Об этом на пресс-конференции во вторник заявил Председатель Совета директоров группы компаний СУ-155 Юрий Жданов.

По его словам, объем ежегодно строящегося жилья в Москве - около 5 млн. кв. м - не способен удовлетворить потребительский спрос. «Для его удовлетворения только в московском регионе потребуется построить 110 млн. кв.м. А реальная потребность в жилье в целом по России составляет 1,5 млрд. кв.м., в то время как строится всего 45 млн. кв.м. в год», - отметил Ю.Жданов.

При этом Ю.Жданов отметил, что строить жилье в регионах намного сложнее, чем в Москве, так как не везде этот рынок налажен и отрегулирован. «Поэтому говорить о больших прибылях для инвесторов от строительства в регионах сегодня невозможно - в лучшем случае заработки составят $100 с 1 кв.м, -добавил он.

По мнению Ю. Жданова, увеличение рынка строительства возможно только при развитии системы ипотечного кредитования. «Но развитие ипотеки возможно лишь при непосредственном участии государства. И «покушение» на «священную корову» - стабилизационный фонд - как раз позволит возложить на государство некоторую нагрузку» - подчеркнул он.