Предприниматель засудил районную власть

Арендатор торговых павильонов в Василеостровском районе выиграл два суда у районной администрации на право завершить строительство новых торговых точек.Генеральный директор ООО "Диапазон" Роман Курбатов оспорил правомочность предписания главы администрации Василеостровского района остановить возведение новых павильонов, а также доказал незаконность отзыва районной администрацией согласований на строительство. Заседания суда проходили в январе и марте этого года.

Смена власти

ООО "Диапазон" арендует земельный участок на ул. Кораблестроителей. На нем работает 11 павильонов общей площадью порядка 1 тыс. м2. Строение представляет собой торговый комплекс с навесами для ожидания городского транспорта, к нему проведены вода и канализация.

"Три года назад мы оформили этот участок в аренду на 10 лет, и нам было предложено разработать концепцию установки павильонов. Разработали, получили все согласования, проект был утвержден главным архитектором и главой администрации. В июне 2004 г. сменился глава администрации, он приостановил строительство", - рассказывает Роман Курбатов.

В согласованном проекте значилось строительство еще шести павильнов общей площадью около 1 тыс. м2.

Как рассказал Роман Курбатов, администрация района написала письма в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА), Государственную административно-техническую инспекцию (ГАТИ) и в Земельный комитет с уведомлением о том, что она отзывает согласование строительства павильонов. В связи с этим данные структуры не могли согласовать строительство.

Начальник юридического отдела администрации Василеостровского района Ольга Лакшина заявила, что ООО "Диапазон" при строительстве допускало много административных правонарушений, что зафиксировано в протоколе ГАТИ. Других претензий к предприятию со стороны администрации, по ее словам, нет."Это у "Диапазона" претензии к администрации. Таков стиль работы этого предприятия -обжаловать любое письмо или постановление. Если у них получены все согласования на строительство, администрация не вмешивается. Надзор осуществляет ГАТИ", - говорит Ольга Лакшина.

Дверь заколотили

ООО "Диапазон" также управляет сетью кафе "Троицкий мост", одно из них находится как раз в здании администрации Василеостровского района.Кафе было организовано по просьбе бывшего главы и оформлено в совместное с администрацией пользование. Помещение кухни взято в аренду на 10 лет.С приходом нового главы дверь, соединяющую кафе со зданием администрации, заколотили.

"Поскольку я не согласился заключить договор аренды на год (это значило бы, что через год нас выкинут), глава отозвал согласование на нашу деятельность в этом помещении из КУГИ, который обязал нас освободить помещение. Мы продолжали работать, поэтому КУГИ подал на нас в суд. Заседание состоится в мае", - рассказал предприниматель.

Роман Курбатов также говорит, что неоднократно пытался записаться на прием к главе района, но ему отказали.

***

Елена Климова, председатель совета Ассоциации предпринимателей малого и среднего бизнеса Петербурга:

"Мне известен случай, когда частная предпринимательница, владеющая павильоном на пр. Ветеранов, выиграла суд у районной администрации.Администрация потребовала демонтировать павильон, ссылаясь на то, что он мешает строительству подземного перехода.Предпринимательница запросила строительную компанию, и оказалось, что павильон вовсе не мешает проведению работ.Она подала иск в прокуратуру и выиграла дело. Правда, сейчас жалуется: то павильон подожгут, то сотрудников побьют".