Владимир Путин считает целесообразным создание национального совета по жилищной политике

Вчера президент провел заседание президиума Госсовета "О мерах по обеспечению граждан России доступным жильем". Ключевой задачей Владимир Путин назвал формирование в России масштабного рынка доступного жилья. В своем вступительном слове В.Путин отметил, что за последние три года наращивание объемов жилищного строительства происходило ежегодно. В 2004 году, например, в строй введен 41 миллион квадратных метров жилья, что на 12,5 процента больше, чем в 2003 году. Но, с сожалением отметил президент, даже этот уровень все еще значительно отстает от показателей конца 80-х годов и, что "особенно настораживает, темпы ввода жилплощади для малообеспеченных граждан сокращаются".

По отдельным оценкам, заявил В.Путин, в очередях на получение жилья до сих пор стоят порядка 4,5 миллиона семей. Время ожидания составляет 20 лет. При этом, подчеркнул глава государства, покупка квартиры или индивидуального дома доступна только пяти процентам населения, в лучшем случае - семи процентам, если дополнительно к своим накоплениям они смогут привлечь кредиты банков.

На конец 2004 года средняя цена продажи жилья составила около 20 тысяч рублей за один квадратный метр. И это при средней фактической стоимости строительства в 9700 рублей. Средняя цена превышает себестоимость больше чем в два раза. Очевидно, констатировал президент, приобретение жилья, несмотря на наличие института ипотеки, в значительной мере все еще остается привилегией состоятельных граждан.

В этой связи ключевой задачей президент РФ назвал формирование в стране масштабного рынка доступного жилья. Требуется ритмичная подготовка и принятие нормативных правовых актов, ведомственных документов, соответствующих регламентов и инструкций региональных и местных администраций. Необходимо пересмотреть действующую федеральную целевую программу "Жилище".

Необходимо также, подчеркнул В.Путин, увеличивать платежеспособный спрос населения за счет развития институтов долгосрочного кредитования, предпринять конкретные шаги по снижению процентных ставок и сделать платежи граждан необременительными, с тем чтобы уже через пять-семь лет в стране могло выделяться до одного миллиона ипотечных кредитов в год. Следует добиться и соответствующего роста объемов годового жилищного строительства.

Уже к 2010 году необходимо обеспечить объем годового жилищного строительства в 70 - 80 миллионов квадратных метров.