Интерес к ПИФам недвижимости обусловлен нестабильностью фондового рынка

Интерес к закрытым паевым инвестиционным фондам недвижимости обусловлен нестабильностью фондового рынка. Об этом генеральный директор управляющей компании «НВК» Салават Халилов заявил в интервью газете «М2 = Квадратный метр», опубликованном в свежем номере издания.

По его словам, в прошлом году доходность на этом рынке была нулевая. «Инвесторы покидают фондовый рынок: вложения на нем сегодня не приносят прибыли и являются очень рискованными. А рынок недвижимости более-менее стабилен, поэтому интересен многим компаниям. Соответственно, интересны и паевые фонды недвижимости как надежный и доходный инструмент инвестиций», - отметил С. Халилов.

При этом гендиректор «НВК» подчеркнул, что сегодня работать с ПИФами готовы не только инвесторы, но и управляющие компании. «Мы уже готовы ответить потенциальным инвесторам почти на все вопросы, касающиеся работы ПИФов», - сказал он.

С. Халилов считает, что серьёзным этапом в развитии ПИФов станут поправки в Постановление федеральной службы по финансовым рынкам , благодаря которым появится возможность вкладывать в строительство объектов через инвестконтракты.

По словам С. Халилова, «остается только один спорный краеугольный камень - налогообложение паевых фондов». «Налогообложение ПИФов пока является, если можно так выразиться, некой «серой» зоной. Но у нас есть надежда, что в самое ближайшее время будут приняты поправки к Налоговому кодексу. Если мы эти вопросы решим, то рынок заработает на полную мощность. Мы готовы платить налоги, только мы должны знать, как это делать», - подчеркнул гендиректор «НВК».