Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы

Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Об этом в комментарии к статье «Почему западные фонды обходят Россию», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр», заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров.

«На мой взгляд, основными причинами отсутствия активности со стороны иностранных фондов является несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Фонды теоретически могут выступать соинвесторами в строительных проектах, однако это означает, что они должны взять на себя все риски проекта, не имея при этом реальных рычагов управления», - сказал он.

По его словам, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», - подчеркнул С. Озеров.