Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью / Санкт-Петербург -
Из 17 городских лечебных учреждений и санаториев, планируемых к реконструкции в 2005-2010 гг., пять выведут за пределы центра Петербурга.
Эти проекты потребуют около 3 млрд рублей частных инвестиций.
По словам Валерия Ткаченко, начальника отдела развития материально-технической базы учреждений здравоохранения Комитета по здравоохранению администрации СПб (16894)*, после реализации проектов инвесторы получают в собственность территорию бывших больниц. "Городу и компаниям это выгодно, - считает он. - В обмен инвесторы должны либо построить новые здания, либо реконструировать и оснастить другие больницы, куда переведут ликвидируемые".
Как утверждает Юрий Щербук (348432)*, председатель Комитета по здравоохранению, сегодня в городе коек достаточно. "В медучреждениях комитета 32 тыс. коек и еще 10,4 тыс. в больницах федерального подчинения, - говорит он. - Этого более чем достаточно для 4,5 млн человек. Другое дело, что пока мы недостаточно рационально используем этот фонд: до 30% пациентов могли бы получать амбулаторную помощь".
Уже определены семь больниц, и на каждую из них уже найдено не по одному инвестору. Комитет по здравоохранению оценил экономический эффект перевода больниц за 5 лет в 120 млн рублей.
Предполагается, что до 2010 г. комитет реализует еще не менее десятка проектов с передачей инвесторам площадей под городскими больницами.
Особым проектом считается перевод инфекционной больницы им. С.П. Боткина. Две новые клиники построят за счет бюджетных денег, в год на обеих площадках подрядчиками будет осваиваться 300 млн рублей.
Стоимость строительства клиник составит 1,2-1,3 млрд рублей, для них уже подобраны участки в Приморском и Невском районах. Проект будет закончен в течение 5 лет.
Сегодня у больницы на территории 12,4 га находятся 27 зданий. Освободившаяся площадка будет выставлена на инвестиционные торги. "Городу будет экономически выгоднее продать площадку целиком после окончания реализации проекта, чем продавать территорию сейчас по частям", - считает Валерий Ткаченко.
Юрий Щербук, председатель комитета по здравоохранению:
"Здоровый бизнес подразумевает здоровые отношения. Крупные компании помогают воссоздавать больницы в новых условиях и реконструировать в старых стенах. Но мы зачастую сталкиваемся с тем, что амбиции тех, кто хочет осуществить какие-то деловые проекты в сфере здравоохранения и медицины, не берут в расчет именно этическую сторону. Я постоянно испытываю в своей работе давление бизнеса, нелояльно относящегося к проблемам здравоохранения".
Согласно концепции развития здравоохранения Петербурга на 2005-2010 гг. все стационары Петербурга планируется объединить в четыре группы. В первую войдут стационары экстренной помощи и интенсивного лечения (сейчас 13 стационаров), во вторую - плановой высокотехнологичной помощи (8 стационаров), в третью - специализированного лечения при социально значимых патологиях (17) и, наконец, в четвертую - стационары для восстановительного лечения и медико-социальной группы (12).
Объект |
Адрес |
Куда переедет |
Что будет |
Инвестиции в проект |
Размер земельного участка /площадь зданий |
СПб ГУЗ«Городская больница №5» |
Чебоксарский пер., д. 1/6, Малая Конюшенная ул., д. 8, литера А |
СПб ГУЗ «Городская больница №14» и СПб ГУЗ «Городской гериатрический медико-социальный центр» |
Лечебно-оздоровительный центр |
$6 млн |
0,13 га/ 2904,9 м2 0,23 га/ 5275,4 м2 |
СПб ГУЗ «Детская, городская больница №17 Святителя Николая Чудотворца» |
ул. Глинки, д. 4, литеры А, Б |
Здание на ул. Декабристов, д. 40-42, литера А |
— |
$2,5-3 млн (четыре претендента) |
0,6 га/6734 м2 |
Инфекционная больница №30 им. СП. Боткина |
Миргородская ул., д.З |
В новые корпуса в Нев-ckom и Приморском районах |
— |
1,3 млрд рублей, инвестор — бюджет |
12,4 га/ 69528,8 м2 |
Психоневрологический диспансер №7 |
Наб. реки Фонтанки, д. 132 |
Предположительно Уль-янка, новый диспансер на 800 мест |
— |
$20 млн (четыре претендента) |
6,6 га/ 16042,6 м2 |
Кожно-венерологи- ческий диспансер №6 |
ул. Восстания, 45 |
Городской КВД на наб. реки Волковки |
Гостиничный комплекс |
$2 млн, инвестор ОАО «Петербургре-конструкция» |
- |
Межрайонный туберкулезный диспансер №3 |
Каменноостровский пр., 66 |
Здание на Сердоболь-ской ул., 6а |
Многофункциональный комплекс |
$2 млн, инвестор ЗАО «ИСК «Строй-комплект» |
- |
Дата публикации: 14:10 21 апреля 2005
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.
21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.
16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.
27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru