Этот сложный Крестовский остров

Компании "Стройинвест" разрешили продлить сроки окончания строительства жилых домов на Крестовском острове Петербурга.

С июня 2003 года инвестор возводит три жилых дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресам: набережная Мартынова, дом 4, корп. 2; Морской проспект, у дома 29; и Морской проспект, между домами 37 и 43.

18 марта 2005 года президент ЗАО "Банкирский дом "Санкт-Петербург"" (ООО "Стройинвест" является дочерней организацией) г-н Коган в пояснительной записке, адресованной вице-губернатору Александру Вахмистрову, сообщил, что возникли сложности в ходе реализации трех проектов. Так, по первому "адресу" был предусмотрен снос здания аварийно-диспетчерской службы ГУП "ТЭК СПб". К этим работам компания смогла приступить только после 25 марта 2004 года подписания акта ликвидации основных средств ГУП "ТЭК СПб". Кроме того, выяснилось, что в здании находится элеваторный узел, через который осуществляется теплоснабжение 12-ти жилых домов. Об этом инвестор заранее информирован не был. Поэтому пришлось нести дополнительные расходы (более 13,7 млн рублей) на реконструкцию тепловых сетей 12-ти жилых домов. В границы "пятна" застройки попали тепловые сети, вынос которых не был запланирован. К работе смогли приступить только по окончании отопительного сезона.

По второму адресу аварийное здание под номером 37, подлежащее сносу и попадающее в "пятно" застройки, расселено и передано администрацией Петроградского района по акту 19 января 2005 года. В настоящее время закончена его разборка и начато строительство. К реализации третьего проекта компания не может приступить до сих пор, поскольку аварийный дом 43 по Морскому проспекту еще полностью не расселен и не передан районному инвестору. По информации из администрации Петродворцового района расселение домов, которое проводилось районными властями, задержало инвестора примерно на 12-14 месяцев.

На середину марта 2005 года компанией приобретено 25 426 кв. метров для расселения жителей аварийных домов Крестовского острова. В собственность Петербурга передано 16 171,2 кв. метров, оставшаяся часть площади будет передана в ближайшее время.

Дом, находящийся по первому адресу, будет построен в марте 2006 года, второй в сентябре 2006 года, третий в декабре 2006 года.