Изменится плата за подмосковную землю

Накануне состоялась пресс-конференция министра имущественных отношений Московской области Алексея Бодункова, на которой он заявил о том, что депутаты Московской областной Думы внесли изменения в Закон «О регулировании земельных отношений в Московской области».

По его словам, этот закон вступил в силу с начала 2005 года. «Уже в январе в Московскую областную Думу начали поступать обращения от предпринимателей Подмосковья, обеспокоенных ростом арендной платы. Депутаты областной Думы решили разобраться в сложившийся ситуации, а чтобы снять возникшее напряжение, в феврале продлили срок внесения арендной платы за землю за 1 квартал до 31 марта, приняв соответствующую поправку в закон. Одновременно была создана рабочая группа по изучению практики применения этого закона», - рассказал он.

Министр сообщил, что рабочая группа, в которую вошли как депутаты Думы, так и представители Правительства Московской области, провела мониторинг, который показал, что увеличение арендной платы вызвано несколькими причинами. «Дело в том, что в соответствии с новым законом арендная плата за землю рассчитывается по формуле, в которой присутствуют такие коэффициенты как коэффициент вида деятельности и повышающий коэффициент, устанавливаемый органами местного самоуправления», - пояснил А. Бонунков.

По словам министра, трудности в урегулировании вопроса создавал и «колеблющийся» от 6 до 60 руб. базовый размер ставки арендной платы, который зависит от категории земли. Рабочая группа подготовила поправки, которые и были внесены в закон «О регулировании земельных отношений в Московской области».

А. Бодунков отметил, что в соответствии с поправками снизился размер повышающего коэффициента: если раньше он мог быть установлен в пределах от 1 до 5, то теперь его можно будет установить в пределах от 1 до 3. Уменьшился и ряд коэффициентов вида деятельности. Так, для предприятий общепита он был снижен с 4,1 до 3, а для предприятий общепита, обслуживающих учреждения образования, до 1,5. Для некоторых предприятий торговли он тоже стал ниже с 8 или 6 до 4,2, сообщил чиновник. А. Бодунков добавил, что для основной части арендаторов размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. м в год.

Министра подчеркнул, что предприниматели, которые уже успели внести арендную плату за 1 квартал 2005 года, не пострадают. «Излишне уплаченные суммы арендной платы и взысканные неустойки будут засчитаны в счет платежей будущих периодов», - пояснил Бодунков. Он также добавил, что новые неустойки до 15 июня взиматься не будут "это время дается для того, чтобы арендаторы земли смогли разобраться с нововведениями, все просчитать.