Больше половины домов за городом покупают для постоянного проживания

Сегодня 51% покупателей загородной недвижимости рассматривают дом в Подмосковье как место постоянного проживания. И, как отметила Жанна Щербакова, управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", на пресс-конференции "Тенденции и прогнозу рынка загородной недвижимости с учетом изменений в законодательстве и дифференциации спроса", число таких людей ежегодно увеличивается на 5-6%.

В числе основных факторов, формирующих покупательские предпочтения, сегодня находятся социальная однородность домов и коттеджей, а также их месторасположение. Причем часто случается, что эти факторы совпадают (особенно это относится к престижным направлениям).

Наибольший покупательский спрос отмечен экспертами на объекты по Новорижскому шоссе. Правда, как заметила Жанна Щербакова, этот спрос "абстрактный" и не подкреплен реальными сделками - в действительности Новую Ригу покупают меньше.

Зато в последнее время покупатели стали активнее интересоваться Киевским и Калужским шоссе (21% спроса). Здесь хорошая экология и транспортная доступность. Стабильный спрос на северные направления (там много объектов "у воды"), неплохие перспективы для повышения спроса на юге.