Путин отсрочил жилищный дефолт

Президент отменил налог на добавленную стоимость при продаже новостроек

Владимир Путин подписал закон, который должен охомутать зарвавшиеся цены на квартиры. Во-первых, новый документ разрешил покупателям жилья быстрее оформлять имущественный вычет - подоходный налог 13% от стоимости квартиры или построенного дома. Сегодня этот вычет можно получить лишь в следующем после покупки году. По новым правилам подавать заявление на вычет можно хоть на следующей день после покупки.

Но самое главное - Путин отменил налог на добавленную стоимость (НДС) при продаже новостроек. А это сразу минус 18% со стоимости каждой новой квартиры. Теоретически это должно сбить цены на недвижимость. Однако эксперты в этом не уверены:

- Недавно отменили 5% налога с продаж. Но ни водка, ни хлеб не подешевели, - напоминает аналитик Российской ассоциации риэлторов Геннадий СТЕРНИК. - Другое дело, времена, когда строительство приносило 200% дохода, в прошлом. Сейчас некоторые строительные компании балансируют на грани доходности. Кто-то уже заговорил о дефолте на рынке жилья. Так что строителям дали облегчение.

Новый закон вступает в силу с 1 января 2005 года. И в любом случае с этого срока новостройки должны если не подешеветь, то хотя бы не дорожать на 20 - 40% в год, как сегодня.

Источник: Комсомольская правда