С. Полонский: «Проблемы ветхого жилья не должны волновать государство»

Средняя себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в столице на сегодняшний день составляет порядка 500 долларов, с включением стоимости инженерных сетей - 850 долларов. Об этом сегодня на брифинге “Инновации в жилищном строительстве: инициативы рынка” заявил президент компании MIRAX GROUP Сергей Полонский.

Он отметил, что в этом отношении российский рынок недвижимости постепенно приближается к Европе, где средняя себестоимость жилья составляет 1050 евро за кв. метр. По крайней мере, расценки на цемент и другие материалы у нас уже на вполне европейском уровне.

С. Полонский отметил, что на данный момент рынок не в состоянии «переварить» 100 млн. кв. метров жилья ежегодно. Так, по его расчетам, если нынешние объемы строительства увеличить хотя бы на 10 %, цены на жилье упадут ниже его себестоимости и, следовательно, многие строительные компании ждет разорение. По его мнению, для придания рынку положительной динамики имеет смысл хотя бы ненамного уменьшить объемы строительства.

Кроме того, по мнению С. Полонского, государство не должны волновать проблемы ветхого жилья. “Если у вас есть старый автомобиль, расходы на обслуживание которого велики, это отнюдь не означает, что вы можете прийти на завод-изготовитель и потребовать новый” - отметил он.