Кому нужна ипотека в чистом виде?

Целевая аудитория недавно созданного «Независимого бюро ипотечного кредитования» (в число его учредителей вошли Михаил Дубинин (компания «Вимм-Билль-Данн»), Кристофер Маккензи («Brunswick Capital Ltd») и предприниматель Павел Дудников) - потенциальные заемщики, которые будут обращаться за кредитом в 50-70 тысяч долларов. Обратившись в бюро, потенциальный покупатель квартиры по ипотеке будет должен в среднем заплатить только лишь за услуги по подбору кредитора от 850 до 1050 долларов. И это не считая затрат на оформление кредита непосредственно в банке, обязательную страховку, оплату услуг оценщика, нотариуса (которые «по старинке» принимают участие в сделках, теперь уже в качестве консультантов) и, наконец, риэлтора – если только у заемщика нет «на примете» реального квартирного варианта. Напомним, что стоимость риэлторских услуг в столице сегодня колеблется от 2 до 6% от стоимости квартиры.

Риэлторы восприняли образование нового посреднического агентства, мягко говоря, с недоумением. По словам Ирины Радченко, генерального директора АН «ЛАУРЕЛ», заемщику, который обращается в банк за ипотечным кредитом, нужна в первую очередь квартира – а вот ее поисками НБИК предлагает заняться своим клиентам самостоятельно. Либо обратиться в агентство недвижимости. Кстати сказать, недавно вышедшая на рынок риэлторских услуг столицы компания «Агент 002» - в числе ее учредителей также фигурирует Михаил Дубинин - скорее всего, будет сотрудничать со вновь созданным им же брокерским бюро. По словам Михаила Дубинина, они открыты для сотрудничества и с другими риэлторскими агентствами, и оно будет взаимовыгодным. Правда, насколько взаимовыгодным, учредитель НБИК не пояснил, хотя признался, что никаких комиссионных от риэлторов (так же, как и от банков) бюро получать не будет.