Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже нежилых помещений

Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже нежилых помещений, обремененных действующими договорами аренды. Согласно распоряжению КУГИ, подписанному в июле 2004 года, продаже на торгах подлежат все малодоходные нежилые объекты (объекты, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у.е. за кв. м в год). Сдача в аренду этих объектов не приносит городу прибыли. В основном это небольшие помещения, расположенные во дворах (подвалы и первые этажи), или помещения на окраинах города и в ближайших пригородах (Пушкин, Сестрорецк, Петродворец, Ломоносов, Кронштадт). Но есть и небольшие объекты в центральных районах. В настоящее время там расположены предприятия торговли и сферы обслуживания.

Как сообщили "Росбалту" в пресс-службе администрации губернатора, директор Фонда имущества Андрей Степаненко, в частности, заявил: "Для города оптимален вариант, когда помещения выкупаются самими арендаторами. На них в первую очередь и рассчитаны эти аукционы. В городе немало компаний, которые хотят выкупить занимаемые площади, а иного способа приватизации государственного имущества федеральное законодательство не предусматривает. Кроме того, сторонний бизнес также получает возможность участвовать в торгах на равных с арендаторами условиях. В случае если покупателем помещения становится стороннее лицо (не арендатор), к новому собственнику переходят все обязанности по договору аренды, и до окончания срока действия договора его условия не могут быть изменены".

При этом на торгах, прошедших 11 мая, победителями стали трое арендаторов (все, кто подавал заявки на участие в торгах; остальные арендаторы не претендовали на выкуп арендуемых площадей). Всего 11 мая было продано 8 помещений. Торги 18 мая были особенно показательны. Арендаторы претендовали на 10 из 15 проданных помещений. В 7 случаях им удалось победить (то есть стать собственниками занимаемых помещений); 7 помещений оказались в собственности стороннего бизнеса, и один адрес был фактически свободен. "В целом торги прошли успешно, - заметил Андрей Степаненко, - город избавился от малодоходных объектов (при этом их цена выросла в среднем в два раза), а представители малого бизнеса получили в собственность помещения для развития своего дела".