В первом квартале 2005 года арендные ставки офисных площадей не претерпели серьезных изменений

В первом квартале 2005 года арендные ставки офисных площадей не претерпели серьезных изменений. Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.

Эксперты компании отмечают, что незначительный рост арендных ставок, зафиксированный в первом квартале этого года можно отнести к статистической погрешности и колебаниям курса валют.

В обзоре сообщается, что ставки аренды в первом квартала 2005 года составили: для класса «А» - $560-$630 за 1 кв. м в год (не включая НДС и операционные расходы); для класса «В» - $300-520 за 1 кв. м. в год (не включая НДС).

По данным ABN Realty, цены продаж на рынке офисной недвижимости стабилизировались на уровне: для класса «А» - $2800-4700 за 1 кв. м (не включая НДС); для класса «В» - $1600-3100 за 1 кв. м (не включая НДС).

В обзоре также сказано, что арендные ставки в течение года прогнозируются на стабильном уровне, за исключением возможного локального повышения цен на отдельные проекты, реализуемые с участием иностранных компаний, которое способно повлиять на остальной рынок.