Строители торгуются только за жилье

На прошедших вчера торгах по земельным участкам, Фонду имущества удалось продать только участок под строительство жилья. Петербургские застройщики во второй раз подтвердили свое нежелание приобретать участки с культурно-бытовым и спортивным назначением.

Из четырех лотов, выставленных на конкурс, торги состоялись только по одному. Участок по адресу Приморский административный район, квартал 52 района СПЧ, корпуса 10, 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной улицы и Богатырского проспекта) приобрело ООО «Прагма» за $535 150 в год ( при начальной стоимости аренды в $385 тыс.

Торговля вместо культуры

Остальные участки с культурно-бытовым и спортивным назначением выставлялись повторно и снова интереса у инвесторов не вызвали. На один из них вообще не было подано ни одной заявки. А еще один лот – участок под объекты спортивного назначения, не смотря на наличие двух предварительных заявок, остался без покупателя. Заявители не подтвердили даже начальную цену в $95 тыс.

Скорее всего, администрация будет вынуждена смягчить требования по функциональному назначению выставляемых на торги участков, так как не может найти на них покупателей.

Николай Ботвин, начальник отдела подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок СПБ ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" сказал, что при следующем выставлении их на торги функциональное назначение будет расширено – будет допущено строительство торговых объектов и спортивного комплекса.

Жилье недооценили

Генеральный директор ООО «Прагма» Денис Литов сказал, что он был готов приобрести право работы на этом участке за 120-130 за м2 продаваемой жилой площади, «но цена даже не приблизилась к этому показателю». На этом участке компания собирается возвести жилой дом, объем инвестиций в который составит порядка $30 млн.

Источник: Деловой Пеетербург