В Петербурге дорожают только малоэтажные дома

За прошедший месяц средние цены на жилье в Петербурге не претерпели существенных изменений, за исключением малоэтажного домостроения, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3% до $1 тысячи 391 за кв. метр.

Об этом сообщили в "Центральном управлении недвижимости "ЛенСпецСМУ". По остальным типам домостроения среднеценовой показатель колеблется в пределах плюс-минус 1%.

"Таким образом, средняя цена по городу составила: на рынке панельного домостроения $956 за квадратный метр, $1 тысяча 169 за кв. метр в кирпичных и $1 тысяча 080 за кв. метр в кирпично-монолитных домах. В центре города средняя стоимость квадратного метра на порядок выше и составляет $2 тысячи 449 за кв. метр", - говорится в аналитической записке "ЛенСпецСМУ".

Анализ распределения строящихся объектов по срокам сдачи показывает, что большинство домов (76%) сдаются в 2005-2006 годах. "В течение всего года мы наблюдаем непрерывное увеличение объёма предложения на рынке строящегося жилья. И, следовательно, говорить о сокращении объёмов жилищного строительства не приходится", - утверждают аналитики "ЛенСпецСМУ".

На начало мая 2005 года квартиры предлагались в 426 строящихся домах против 338 год назад, из них на долю кирпично-монолитного домостроения приходится 60% от общегородской застройки, а именно 256 домов.