Судьба петербургских «хрущевок» вновь пересмотрена

Судьба петербургских «хрущевок» вновь пересмотрена. Руководители нескольких комитетов Петербурга объявили об отказе от планомерного («волнового») сноса жилых домов первых массовых серий. В то же время предложенный несколько лет назад вариант санации (реконструкции и укрепления без расселения) ветхих строений по-прежнему остается непривлекательным для инвесторов. Поэтому будущее «хрущевок» решено вверить главам районов. Об этом сообщил председатель комитета по строительству Роман Филимонов.

Он отметил также, что от чиновников требуется лишь обосновать необходимость санации или сноса здания — на начальном этапе финансировать работы будет город. В то же время вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров заявил, что сейчас нет новых инвестиционных проектов по санации или сносу обветшавшего жилья, и это отчасти связано с вступлением в силу нового Жилищного кодекса.

Теперь гораздо сложнее переселять жильцов, чем раньше, ведь каждому прописанному в квартире необходимо предоставлять отдельное жилье. Опыт Сосновой Поляны, когда взамен расселенных 8 квартир потребовалось приобрести 23 новые, показал, что такой вариант не выгоден ни одному инвестору, даже если они в обмен на проведение работ по сносу дома получают пятна под застройку, как это делается в Кировском районе.

Вариант санации тоже никого не привлекает: затраты на реконструкцию одного квадратного метра ветхого жилья сегодня составляют около $800, а подобная рентабельность гарантирована только в центре Петербурга.

Городская программа по санации «хрущевок» рассчитана на срок до 2020 года. Между тем за прошлый год в порядок были приведены всего 10 домов, а на очереди — 2 тысячи.