Раздел: Рынок недвижимости / Москва -
Энергетики нашли, с кем разделить вину за катастрофу, в результате которой 24 мая четверть Москвы осталась без электричества. Оказывается, строители берутся за масштабные проекты, не задумываясь о надежном энергоснабжении новых районов. Москва застраивается по Генплану, рассчитанному на 10 лет вперед, и не надо валить с больной головы на здоровую, возражают строители.
Энергокризис привел к обострению отношений в столичном правительстве. Первый замруководителя Департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Сергей Романовский резко раскритиковал политику столичного стройкомплекса в письме председателю Москомархитектуры Александру Кузьмину. Как говорится в письме, копия которого есть в распоряжении "Ведомостей", проекты застройки территорий не предусматривают резервирование земли для объектов энергоснабжения. "Все это приводит к хаосу в энергоснабжении и абсурдности предлагаемых локальных вариантов энергоснабжения", - возмущается Романовский.
Сети, по которым столица снабжается электричеством, перегружены, сетует представитель "Мосэнерго". Без инвестиций в сетевое хозяйство новым потребителям придется несладко. "Мы не можем присоединять их в ущерб существующим", - предупреждает энергетик. По словам источника в "Мосэнерго", за последнее время в подключении к сетям было отказано "Москва-Сити", IKEA на Калужском шоссе, практически всем строительным проектам в Химках.
Только ввод новой недвижимости дает рост энергопотребления на 4% в год, объясняет замгендиректора "Мосэнерго" Владислав Назин. По его словам, энергии столице хватает, а вот с ее доставкой по сетям есть проблемы. Чтобы расшить это узкое место и обеспечить надежность сетей, необходимо тратить 7-8 млрд руб. в год в течение 2-3 лет, говорит Назин.
"Все объемы в Москве предусмотрены Генпланом, строительство ведется планово", - возражает представитель стройкомплекса столицы Игорь Каневский. О своих строительных планах московские чиновники предупреждают каждый год. Например, первый заместитель мэра Владимир Ресин заявил, что в этом году в столице будет построено 4,5 млн кв. м жилья. В прошлом году было построено 4,8 млн кв. м.
Электричества действительно не хватает, признают строители. "Ситуация критическая, город может остановиться в развитии. На программу муниципального жилья, которое должно быть построено в 2006 г., электроэнергии уже нет", - рассказывает председатель совета директоров группы компаний "СУ-155" Михаил Балакин. А первый вице-президент ОАО "Сити" (управляющая компания "Москва-Сити") Фуркат Мухамедиев пожаловался "Ведомостям", что неделю назад "Мосэнерго" отказалось снабжать ММДЦ энергией. "Это грубое нарушение. Мы подписывали соглашение с "Мосэнерго" в 1998 г., энергетики обязались обеспечить нам 300 МВт энергии", - говорит Мухамедиев.
Владелец крупной строительной компании, близкий к мэрии, утверждает, что "Мосэнерго" предоставлены все площадки и разрешения для строительства подстанций, но энергетики не спешат с их строительством. За последние годы в Москве введено всего две подстанции ("Академическая", "Сити-1") и заканчивается строительство подстанции "Чкаловская", говорит Балакин.
А энергетики жалуются на нехватку средств. Для модернизации всей сетевой системы необходимо строить новые подстанции, а на это у "Мосэнерго" нет других источников, помимо тарифов. Чтобы хватило на модернизацию, в ближайшие годы тарифы для москвичей должны расти на 18-19% в год, говорит Назин. В 2005 г. они выросли на 12%.
"Думаю, москвичи согласятся платить в месяц на несколько десятков рублей больше, чтобы жить без отключений", - рассуждает Федор Трегубенко из Brunswick UBS. А представитель РАО "ЕЭС России" отмечает, что рост спроса на электричество проблема не только Москвы. По его словам, в Сочи решения о присоединении новых потребителей принимает местная администрация без участия "Кубаньэнерго"
Дата публикации: 10:31 03 июня 2005
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.
19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.
22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru