Объем инвестиций в строительство жилья в Москве составляет порядка $5 млрд. в год

Объем инвестиций в новое строительство в Москве составляет порядка $5 млрд. в год. Об этом председатель совета директоров компании «МИАН» Александр Сенаторов заявил в интервью, опубликованном в газете «Ведомости» в среду.

«Все очень просто: 5 млн. кв. м строится, из них 1,5 млн кв. м - социального жилья. Остается 3,5 млн. кв. м, средняя цена за 1 кв. м - чуть больше $1500. Объем продаж - $6 млрд. Соответственно, в строительство вкладывается - при средней рентабельности девелоперского бизнеса в 20% - $5 млрд», - пояснил он. По словам А. Сенаторова, как девелоперская компания МИАН занимает порядка 5-7% столичного рынка.

Говоря о заявлении столичных властей, что земли в Москве еще достаточно и до 2020 года можно будет построить 70 млн кв. метров жилья, председатель совета директоров «МИАНа» заявил, что сейчас «поиск площадки стал сложнее».

«Раньше строили в Марьине, Кожухове, сейчас все строится на месте пятиэтажек. Дальше будут сносить девятиэтажки, выводить промышленные предприятия. Это обременения для застройщиков, потому что после какого-нибудь мало-мальски проработавшего завода надо очистить почву. Это все будет включаться в конечную цену жилья. Но бизнес остается интересным, масштабным и рентабельным», - подчеркнул А. Сенаторов.