Ипотека не стимулирует жилищное строительство

Ипотечные кредиты не стимулируют жилищное строительство в России. Как передаёт корреспондент М2, об этом министр регионального развития РФ Владимир Яковлев заявил в среду на конференции «Доступное жилье для россиян: перспективы» в среду.

«В 2004 году лишь 7% ипотечных кредитов было потрачено на приобретение жилья в новостройках», - сказал он.

Министр также отметил, что в настоящее время по ипотечным схемам приобретается всего 1,5% жилья, а объем ипотечных кредитов в общем объеме ссуд выдаваемых банками, не превышает 6%. По его данным, в 2004 году совокупный ипотечный портфель банков составил 30 миллиардов рублей, тогда как в 2001 году он оценивался в 1,7 миллиарда рублей. При этом, в настоящее время пять крупных банков выдают 70% кредитов, около 50% ипотечных кредитов выдает Сбербанк.

Глава Минрегионразвития уверен, что российская банковская система не может обеспечить спрос на ипотечные кредиты, так как не обладает «длинными деньгами». Для развития ипотеки необходимы «длинные государственные и инвестиционные деньги», - подчеркнул В. Яковлев.

Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев предлагает для стимулирования развития ипотеки увеличить срок кредитования до 20-30 лет, значительно снизить процентные ставки, а также снизить размер первоначального взноса за жилье примерно до 10%.