"Гута" выставила на продажу бизнес-центр площадью 38 тыс. кв. метров

Группа "Гута" выставила на продажу один из своих крупных активов - бывшее предприятие по производству счетных машин ОАО "Счетмаш-инфо". Как пишет газета "Бизнес", на территории завода в 4 га находится комплекс зданий, общая площадь которых составляет 38 тыс. кв. м.

Как сообщили изданию в ЗАО "Орликов5" (дочерняя компания "Гуты", занимающаяся эксплуатацией недвижимости), предприятие выставлено на продажу две-три недели назад, и все необходимые документы для продажи практически готовы.

Бывший завод по производству счетных машин находится на Варшавском шоссе, 42. На его территории в 4 га расположен комплекс зданий 60-х годов постройки площадью 38 тыс. кв. м. Практически все они сейчас используются в качестве офисных, складских и торговых помещений. За этот объект "Гута" надеется выручить $52 млн. В годовой отчетности ЗАО "Орликов-5" говорится, что от эксплуатации помещений "Счетмаша" в 2004 году было выручено около 166 млн. руб. ($5,9 млн.). Таким образом, инвестор, приобретя этот комплекс за $52 млн., может рассчитывать на доходность в 11%.

По информации "Бизнеса", у собственника "Счетмаша" есть разрешение на строительство на этой территории еще 60 тыс. кв. м. В "Гуте" причину продажи предприятия прокомментировать отказались. Скорее всего, как предположил представитель девелоперской фирмы, имеющей общие с "Гутой" проекты, компания решила сосредоточить силы на более амбициозных объектах, таких как, "Золотой остров" на Болотной площади.