Станет ли жилье доступнее и когда?

До конца 2006 года предполагается принять еще около 200 законодательных документов по жилищному вопросу.

В Москве прошла конференция, организованная Федеральным агентством по строительству и ЖКХ (Росстроем): «Доступное жилье для россиян: перспективы». На ней выяснилось, как власти планируют в дальнейшем решать наш «жилищный вопрос».

Ожидается, что до конца 2006 г. будет принято около 200 подзаконных актов, необходимых для воплощения в жизнь 27 законов «жилищного пакета».

Ставки по ипотечным кредитам должны упасть до 7 - 10%, а первоначальный взнос на приобретение квартиры по ипотеке до 15 - 20%. Власти мечтают добиться этого к 2010 году. Чтобы заинтересовать банки, планируется, в частности, повысить привлекательность рынка ипотечных ценных бумаг.

С 1 января 2006 г. земельный налог будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости земельных участков, которая близка к рыночной цене. За землю под жилыми домами ставка налога не превысит 0,3%.

БТИ все-таки лишатся полномочий по инвентаризации недвижимости, и их место займут коммерческие фирмы.

Будет создан единый кадастр объектов недвижимости, куда войдут сведения о земельных участках и постройках на них. Это должно облегчить заключение сделок. В частности, будут созданы более благоприятные условия для оформления залога недвижимости, что поможет как подрядчикам с инвесторами и соответственно гражданам - участникам долевого строительства, так и тем, кто приобретает квартиры в кредит.