Говорит главный архитектор Петербурга

Подведение итогов – дело ответственное, тем более когда завершен столь непростой период, как разработка и принятие Генерального плана стратегии развития города. Именно поэтому главный архитектор Петербурга Александр Викторов решил подвести итоги публично, пригласив представителей городских СМИ. По его мнению, последний, 20-й Генплан существенно отличается от своих предшественников хотя бы потому, что все предыдущие являлись документом для служебного пользования, а нынешний будет опубликован и с ним смогут познакомиться все желающие.

Правда, пока еще не решено, как публиковать. Дело в том, что закон «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», который, собственно, и должен быть опубликован, представляет из себя текстовую часть на нескольких страницах и 17,5 (17 – формата А3 и 1 – формата А4) альбомов со схемами и картами. Вот с публикацией этих альбомов и возникли сложности. Если их публиковать в том масштабе, в котором они выполнены в настоящее время, то книжка будет представлять из себя том толщиной сантиметров 40–50 формата нашей газеты. Не говоря уже о дороговизне подобного издания, вряд ли найдутся желающие иметь сей фолиант у себя дома или на работе. А значит и издавать нет смысла. Предложение опубликовать в меньшем масштабе также не нашло поддержки, так как в этом случае карты придется рассматривать под микроскопом. А ведь суть издания в том, чтобы каждый мог разглядеть, что же в будущем построят рядом с его домом, как пройдут транспортные пути и где расположатся зоны отдыха. Генплан нужен предпринимателям, чтобы осознанно развивать тот или иной бизнес, строителям, чтобы планировать свою деятельность на годы вперед, да и просто горожанам, выбирающим место жительства или место работы. То есть он должен быть опубликован в таком виде, чтобы им мог пользоваться любой человек. Пока обсуждаются три варианта: текстовая публикация закона с приложением к нему диска с картами и схемами; более детализированный текст (не только закон, но и пояснения к схемам) опять же с приложением диска; полный вариант Генплана маленьким тиражом для профессионалов. Ну, а для начала черно-белый вариант будет опубликован на станицах газеты «Санкт-Петербургские ведомости» как официального публикатора всех законодательных актов, выходящих из-под пера городских руководителей.

Александр Викторов считает новый Генплан качественно выполненным документом. Тем не менее, по его мнению, определить точно, как же все сложится через 10–20 лет, сказать трудно. Поэтому главный архитектор допускает, что в Генплан будут вноситься корректировки. Правда не каждый год, а хотя бы раз в пять лет. И вноситься они будут только губернатором. Это не значит, что больше никто не сможет предложить свои варианты изменения. Сможет. Но любая корректировка должна будет пройти государственную экспертизу и только после этого будет внесена руководителем города. Главный архитектор полагает, что реализовать Генплан на все 100 процентов вряд ли удастся и что выполнение его на 60–70 процентов – очень хороший результат. Нынешний Генплан, скорее всего, будет выполнен примерно процентов на 60, по крайней мере развитие Северо-Приморской, Юго-Западной и Восточной частей выполнено почти полностью.

Встречи с главным архитектором бывают нечасто, поэтому помимо Генплана журналисты интересовались столь знаковыми проектами для города, как развитие западной оконечности Васильевского острова, ЗСД, Новой Голландии и «Балтийской жемчужины». По поводу последней Александр Викторов разъяснил, что в данный момент с китайской стороной оговариваются условия смотра на объемное архитектурное решение проекта. Именно смотра, а не конкурса, потому что победитель определяться не будет. Главное, чего хотят инвесторы от этого смотра – собрать лучшие идеи, представленные разными группами архитекторов и объединить их в единое целое. Участвовать в смотре будет пять команд, в том числе петербургская, китайская, европейские и команда из США. Смотр планируется объявить 22 июля и провести в течение двух месяцев.

Не меньше вопросов касалось реконструкции Новой Голландии. Александр Викторов подтвердил, что уже принято решение о Временном регламенте застройки острова. Он включает в себя предельные параметры по площади улучшения – 210–220 тыс. кв. метров (по мнению самого Викторова, надо бы не более 170 тыс. кв. метров), высота зданий – не более 28 метров, жилая застройка будет разрешена только в исключительных случаях, как, например, несколько квартир для сотрудников на последних этажах гостиничного или делового комплекса. Массовой, или даже элитной жилой застройки на острове не предусматривается. Буквально на днях будет объявлен открытый (любой петербуржец сможет с ним познакомиться) архитектурно-инвестиционный конкурс. Он не будет носить звания международного, так как требования международных конкурсов отличаются от наших, но участие иностранных команд не возбраняется, правда работать им придется по нашим правилам.

По поводу ЗСД Александр Викторов сказал, что уже принято решение, что это будет крытая трасса: заглубленный тоннель, поверх которого можно будет расположить рекреационные зоны, то есть жителям Васильевского острова не придется дышать выхлопными газами и страдать от шума. К тому же, трасса эта будет платная, а значит и ездить по ней будут современные качественные автомобили. Кроме этой магистрали, в Генплане заложено строительство четырех мостов – в створе 23-24 линий В.О., в створе улицы Коллонтай, Орловский тоннель и в створе Арсенальной улицы (перекочевал из предыдущего Генплана) и ремонт моста лейтенанта Шмидта со строительством разводного дублера.

Завершая пресс-конференцию, главный архитектор акцентировал внимание на том, что документ это прогнозный, что все разделы Генплана увязаны между собой, и что главное в нем – это сбалансированность развития жилой застройки и транспортной составляющей. Документ качественный, продуманный, готовый к реализации.