Нормативы высотного строительства будут опробованы на новом здании Правительства Москвы

18 июля было объявлено о том, что утвержден пилотный объект на территории Москва-Сити. Им станет проектируемое здание Правительства Москвы. Предполагается, что это сооружение будет достигать 69 этажей, то есть станет почти настоящим «небоскребом». Пилотный объект нужен строителям для того, чтобы на конкретном материале отработать (и, по результатам, скорректировать) созданные недавно в Москве нормы по проектированию, строительству и эксплуатации зданий повышенной этажности.

Благодаря пилотному объекту появляется возможность адаптировать московские нормативы высотного строительства к соответствующей зарубежной нормативной базе. Эта задача является чрезвычайно важной для всего проекта «Новое кольцо Москвы», поскольку в ее реализации будут принимать многочисленные иностранные компании - инвесторы, проектировщики, строители.

У иностранных компаний из Европы, США и Юго-Восточной Азии давно существуют собственные правила строительства и эксплуатации «небоскребов», однако они далеко не во всем устраивают Москву. Прежде всего, стройкомплекс и власти столицы предъявляют значительно более жесткие требования по безопасности строительства и эксплуатации высотных зданий. Таким образом, зарубежные нормативы должны пройти «притирку» к российским требованиям, а подобная задача наиболее эффективно решается как раз на конкретном объекте.

Показательно, что в качестве пилотного объекта выступит правительственное здание, а не жилой дом. К тому же использование высотных зданий под офисные помещения имеет широкую международную практику. Сегодня ситуация с офисными помещениями в Москве является ненормальной. Многие компании занимают помещения в некогда престижных особняках в центре. Однако здания постройки XIX-начала XX веков совершенно не соответствуют стандартам современного офиса, ни с точки зрения коммуникаций, ни с точки зрения элементарного удобства делопроизводства.