Шведы выходят на рынок офисной недвижимости Петербурга

На местный рынок коммерческой недвижимости вышла шведская компания Ruric AB, учрежденная специально для развития девелоперских проектов в России.

"Своеобразной визитной карточкой нашей компании станет здание на Фонтанке, 13, которое мы реконструируем под бизнес-центр класса А, - рассказывает глава представительства Ruric AB в Петербурге Александр Дымов. - К настоящему моменту наши инвестиции в петербургскую недвижимость составили $50 млн, еще $50-100 млн мы планируем вложить до конца года".

Как сообщает «Деловой Петербург», Ruric AB (Russian Real Еstate Investment Company) была учреждена в прошлом году несколькими шведскими компаниями специально для выхода на российский рынок недвижимости. В настоящий момент Ruric ведет пять проектов в Петербурге. Во всех случаях здания (в том числе и одна из бывших производственных площадок фабрики им. Урицкого на Васильевском острове) выкупались в собственность.

Проект компании Ruric на Фонтанке, 13, эксперты рынка считают сложным, но перспективным. "Объект имеет большой потенциал для реализации в качестве бизнес-центра высокого уровня. Однако у здания есть ряд проблем: невыразительный фасад, неоптимальная планировка, недостаток электрических мощностей. Тем не менее при наличии грамотного проекта и правильном его воплощении здание может нести не только функциональную нагрузку, но и гармонично дополнить архитектурный ансамбль набережной", - отмечает генеральный директор петербургского офиса Colliers International Борис Юшенков.