"Русские самоцветы" построит бизнес-центр и коммерческий комплекс

ОАО "Русские самоцветы" намерено инвестировать 30 млн долл. в развитие незадействованной в производстве территории предприятия. Вслед за мебельным центром "Мебель-Холл", который компания открыла весной 2005 года в одном из реконструированных производственных корпусов, разрабатываются еще несколько аналогичных инвестпроектов. Территория "Русских самоцветов" - это 6,4 га земли в районе станции метро "Ладожская". Из 55 тыс. кв. м ОАО в производство вовлечена половина площадей. Большая часть территории была освобождена в ходе реконструкции и технического переоснащения предприятия в 2002 году. Разработкой концепции развития занимается Colliers International.Как сообщил президент ОАО "Русские самоцветы" Сергей Докучаев, на территории предприятия планируется построить коммерческий комплекс

площадью не менее 25 тыс. кв. м. Через 2 года будет начата реконструкция еще одного здания под бизнес-центр площадью до 60 тыс. кв. м и высотой до 25 этажей. Осенью в основном здании откроется ювелирный центр (2 тыс. кв. м).Общий объем инвестиций в развитие территории составит 30 млн долл. По мнению Павла Гончарова, исполнительного директора Гильдии управляющих и девелоперов, поскольку город поднимает для предприятий арендные ставки, большинство предприятий стараются вовлечь свои территории в коммерческий оборот и управлять ими самостоятельно. "Русским самоцветам" нужно не ошибиться в выборе концепции. На "Ладожской" не хватает развлекательной составляющей, фитнес-центра. Не стоит делать ставку на развитие зоны ювелирных бутиков", - считает П.Гончаров.