Порог в 1000 долларов отодвинут далеко за МКАД

В то время, как средний уровень цен на московское жилье вплотную приблизился к важной психологической отметке в 2000 долл. за квадратный метр, жилье за кольцевой дорогой перешагнуло свой рубеж в 1000 долларов. Это следует из результатов последнего исследования рынка новостроек районов за МКАД и городов ближнего Подмосковья, которое на днях завершил аналитический центр www.irn.ru.

Всего в исследование данного сегмента новостроек, включающего все новые дома за МКАД в радиусе около 5 км, вошло 203 объекта общей площадью около 3,4 миллиона квадратных метров. Это объем данного сегмента рынка примерно за два года. Полученная немалая цифра показывает, что все большая часть строительства в московском регионе хотя и уходит за МКАД, но группируется в непосредственной близости от нее.

Средняя цена квадратного метра указанного сегмента новостроек составила 1027 долларов. Впрочем, следует отметить, что новое жилье районов массовой застройки г. Москвы, расположенных за МКАД (Куркино, Солцево, Бутово), уже давно перешагнуло тысячедолларовый рубеж. Сейчас средняя цена на него составляет уже 1244 долл. за метр, причем отдельные предложения доходят до 1500 долларов. При этом новостройки в городах Подмосковья, расположенных рядом, заметно дешевле. Средняя стоимость метра там составляет только 950 долларов.