Для реконструкции сложившихся кварталов в Москве планируется привлечь управляющие компании

Столичные власти планируют привлекать к комплексной реконструкции кварталов управляющие компании. Об этом «Интерфаксу» сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития (ДЭПР) Марина Оглоблина.

По ее словам, решение о привлечение УК связано с трудностями, которые возникают у города в процессе подготовки городских территорий к комплексной реконструкции. «Прежде, чем приступать к запланированным в проекте сносам, нужно урегулировать имущественные вопросы с правообладателями - владельцами приватизированных квартир, собственниками нежилых помещений (офисов, магазинов, предприятий бытового обслуживания). Это сложная и трудоемкая задача», - сказала М.Оглоблина.

Взять на себя ее решение, по замыслу ДЭПРа, должны управляющие компании. «Если проблемами собственников займутся городские чиновники, то работать будет некому», - пояснила она.

М. Оглобина отметила, что УК, отобранная по результатам открытого конкурса, будет реализовывать уже утвержденный правительством Москвы проект реконструкции конкретной территории. Ее задача - определить порядок отселения, очередность сноса, а также график ввода вновь построенных объектов. Предполагается, что УК будет также готовить пакет документации для Тендерного комитета, функция которого организовать торги по подбору инвестора.

«Доходы УК планируется определять в процентах от стоимости инвестконтракта. Поскольку УК действует в интересах горадминистрации, расплачиваться с ней предполагается за счет снижения городской доли. Конкретный процент будет указан в лотовой документации», - рассказала М. Оглобина.

По ее данным, эксперимент по привлечению УК к реконструкции кварталов начнется уже в этом году. В качестве экспериментальной площадки ДЭПР выбрал район «Марфино» на северо-востоке столицы.