ЗАО "Северный город" собирается увеличить этажность жилого дома в Приморском районе

ЗАО "Северный город" собирается увеличить этажность жилого дома, который возводит в Приморском районе. Измененный проект прошел через повторные общественные слушания.

Разрешение на проектирование и строительство 10-этажного жилого дома восточнее дома 9, лит. А, по улице Шаврова (Озеро Долгое, квартал 27А, на пятне корп. 48) инвестор получил в феврале 2004 года. Теперь на участке инвестор построит четырехсекционный 12-16-этажный жилой дом со встроенными помещениями на первом этаже и встроенной автостоянкой, а сроки строительства продлятся до августа 2007 года со взысканием с компании штрафа за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию.

Площадь участка, предоставленного в аренду, составляет 5568 кв. метров. Для реализации этого проекта были внесены изменения в проект застройки квартала, поскольку на пятне корпуса 48 ранее планировалось возведение универсама. Участок находится в северо-западной части района Озеро Долгое и ограничен улицей Шаврова, 9-12-этажными жилыми домами, с южной стороны находится незастроенная территория.

Сейчас, судя по справке Управления сопровождения объектов строительства, проектирование объекта выполнено на 60 процентов, земляные работы на 90 процентов, а фундамент здания на 45 процентов.

Предпроектные предложения по строительству жилого дома выполнила Творческая мастерская "Спарк". Площадь застройки в соответствии с проектом составит 1910 кв. метров, общая площадь встроенных помещений 1690 кв. метров. Всего в доме будет 235 квартир, гостевые парковки рассчитаны на 25 автомобилей, а полуподземный гараж на 29. Здание запроектировано "в форме трилистника и ориентировано главным фасадом на улицу Шаврова". Три секции, обращенные в сторону улицы Шаврова, будут 16-этажными, одна секция, ориентированная внутрь квартала, 12-этажная. Входы в офисные помещения и жилые квартиры предусмотрены с улицы Шаврова и со стороны двора. Въезд и выезд подземной автостоянки раздельные, по крытым пандусам. В каждой квартире, начиная с шестого этажа, запроектированы лоджия или балкон, по главному фасаду они будут остеклены. Планируется, что за порядком в доме будут смотреть консьержи.

Администрация Приморского района в марте 2005 года подтвердила возможность строительства здания с новыми параметрами при условии размещения во встроенных помещениях предприятий торговли и бытового обслуживания и согласования проекта муниципальным советом МО "Юнтолово". Повторное общественное слушание состоялось в январе 2005 года. В ходе обсуждения измененного проекта местные жители попросили застройщика проследить "за возможными изменениями состояния соседних домов в процессе строительства" и рассмотреть возможность размещения "большого магазина во встроенных помещениях". Некоторые из собравшихся высказали сомнение в "законности внесения изменений в проект в части этажности".