Строители ставят на глубинку

Крупные строительные компании Петербурга реализуют до 40% квартир через свои региональные представительства на Севере.

Об этом сообщил директор по региональному развитию ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ" Анатолий Кафтырев. По его словам, ЗАО "ЛенСпецСМУ" даже открыло крупные филиалы по продаже квартир в Мурманске, Сургуте, Надыме, Норильске и Магадане.

"Большую часть квартир покупают родители для своих детей, получающих образование в Петербурге, - уверен Анатолий Кафтырев. - Пока дети еще учатся в старших классах, родители на долевых условиях вкладывают в недвижимость, как раз к моменту окончания школы дом достраивается, и дети сюда переезжают".

По мнению специалистов, арендовать квартиру дорого и в конечном итоге невыгодно: в течение 5 лет родители выплачивают около $20 тыс. за квартиру. Это половина стоимости однокомнатной квартиры.

Другие покупатели жилья из регионов - это внутренние мигранты.

"Многие, переезжая в Петербург, привозят с собой свой бизнес - например, покупают квартиру на седьмом этаже, а на первом открывают магазин или кафе", - продолжает Анатолий Кафтырев.

В отделе продаж корпорации "Строймонтаж" сообщили, что реализуют около 10% квартир покупателям с Севера.

"Размеры продаж зависят от количества рекламы в регионах, и сейчас мы резко увеличили ее объем, - заявил сотрудник отдела продаж. - Число таких покупателей постоянно увеличивается. С одной стороны, качество строительства в Москве и Петербурге гораздо выше, чем в регионах. С другой, люди покупают квартиры, чтобы просто проводить в Петербурге лето или приезжать в командировку. Наверное, мы тоже откроем там свой филиал". Группа компаний "ЛЭК" недавно открыла офис продаж в Сургуте.