Борис ГРОМОВ, губернатор Московской области: "Строители у нас молодцы!"

В последние годы, с приходом к руководству Московской областью губернатора Бориса Громова, Подмосковье бурно развивается. Неотъемлемой частью ландшафта большинства подмосковных городов стали взметнувшиеся в небо башенные краны. А где краны - там вырастают новые дома красивые, комфортные, зачастую нетиповые, выполненные по индивидуальным проектам. Вместе с ними развивается и инфраструктура - как инженерная, так и социальная.

Что же представляет сегодня строительный комплекс Московской области, благодаря которому и началось нынешнее бурное возрождение Подмосковья?

С этого вопроса началась беседа нашего корреспондента с губернатором Московской области Борисом ГРОМОВЫМ.

- Это прежде всего Министерство строительного комплекса Московской области. В комплекс также входят десятки строительных организаций и учреждений, предприятия строительной индустрии. В общей сложности он включает в себя около 7 тысяч организаций, в которых трудится более 250 тысяч человек.

Сформирован также комплекс территориального развития области. В его составе всего же Минин ери аи строительного комплекса и целый ряд управлений. Например, архитектуры и градостроительства, архитектурно-строительного надзора и другие.

Органичным продолжением этой системы являются отраслевые союзы. Они объединили в единое целое все организации строительного комплекса Московской области.

Такой комплексный подход дает свои положительные результаты.

Если в 2000-м году было введено 2,6 млн. кв. метров жилья, то на сегодняшний день объемы эти практически удвоились. В прошлом году мы вообще поставили рекорд - построили почти 6 млн. кв. метров жилья. Это самый высокий показатель в России.

- А каковы перспективы строительства жилья на ближайшие годы?

- У нас есть специальная Программа по строительству жилья, рассчитанная до 2010 года. К этому сроку будет введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью до30 миллионов кв. метров. Из них более 7миллионов - для очередников. Это почти80 процентов всех нуждающихся в жилье.

- Кто осуществляет финансирование строительства? Какие проекты финансируются в первую очередь?

- Строительство жилья финансируют инвесторы. Бюджетные средства используются для возведения социальных объектов - школ, больниц, детских садов, спортивных сооружений. Они в первую очередь и финансируются.

- А каков объем инвестиций в строительном бизнесе?

- Инвестиции в строительную отрасль в 2004 году за счет всех источников финансирования составили 136 миллиардов рублей. Из них 125 миллиардов - внебюджетные средства.

- Вы можете назвать районы Подмосковья, где строительство ведется наиболее интенсивно?

- Повышенной инвестиционной привлекательностью обладают более 20муниципальных образований. Они вводят ежегодно около 100 тысяч кв. метров жилья и более. Особенно отметил бы Одинцовский район. В 2004 году здесь введено более миллиона квадратных метров жилья.

- Как в области решается проблема ветхого жилого фонда?

- К категории ветхого и аварийного относятся около 3 миллионов 700 тысяч кв. метров жилья. В нем проживает 148 тысяч человек. С 2001 по 2004 годы ликвидировано почти 460 тысяч кв. метров ветхого жилищного фонда, переселено чуть более14 тысяч человек. Согласно Программе"Жилище, инженерная и социальная инфраструктура Московской области на период2004-2010 гг." мы должны к 2010 году ликвидировать 2,5 млн. кв. метров ветхого жилья.

- Какова доля строительства так называемого социального жилья в общем количестве новостроек?

- Здесь нужно иметь в виду вот что. По существующим в области законам инвесторы при строительстве жилья обязаны выполнять определенные условия, в частности передавать часть строящегося жилья городам и районам для очередников. Однако эта часть сильно отличается, в зависимости от инвестиционной привлекательности муниципального образования. Возле МКАД она может составлять 50 процентов, а в отдаленных районах - не более 10 процентов. Другое дело, что ряд муниципальных образований задерживает передачу полученного жилья на социальные нужды. Законом это допускается, так как полученные средства могут идти, например, на развитие инженерных сетей.

- Есть ли у Правительства программы, которые разработаны для того, чтобы сделать жилье более доступным по цене?

- Прежде всего это программа ипотечного кредитования. У нее прямая цель- обеспечить к 2010 году доступность современным жильем не менее чем 29 тысяч семей.

- Как развивается индустрия стройматериалов? Каковы перспективы этой отрасли в Подмосковье?

- Созданная производственная база по выпуску стройматериалов и конструкций способно обеспечить ежегодно строительство 10 миллионов кв. метров жилья и других объектов. На сегодня промышленность стройматериалов Московской области является одной из крупнейших и наиболее современной в России.

Но еще в 2000 году промышленная база по производству стройматериалов находилась в плачевном состоянии. Пришлось приложить большие усилия, чтобы ее восстановить. Правительством области занята принципиальная позиция по использованию местных стройматериалов. В области производится практически весь ассортимент строительной продукции. Мы не зависим от импорта. Для этого развернуто массовое строительство новых производств и реконструкция устаревших. Предприятия, которые возводятся сейчас, - крупнейшие и современные даже по меркам развитых западных стран. В их строительстве принимают участие крупные международные корпорации. Эти предприятия способны не только полностью закрыть потребности Московской области, но и делают ее крупнейшим поставщиком стройматериалов в соседние регионы.

- Каким образом осуществляется контроль за деятельностью строительных организаций на территории области?

- Скажу так - надлежащим образом. Контроль самый пристальный и со стороны отраслевого министерства, и со стороны нашего правительства.

Система контроля носит многоуровневый характер. От начала строительства до подписания акта о приемке. Такой же жесткий контроль за качеством стройматериалов.

- В последнее время много разговоров о недобросовестных стройфирмах. Они вам известны?

- Это действительно безобразие. Люди заплатили деньги, но не могут ни квартиры получить, ни деньги вернуть обратно. Кроме как мошенничеством это и назвать нельзя. Это волнует людей. Сложившаяся ситуация конечно же беспокоит областное правительство. Я дал указание проверить на добросовестность все фирмы, которые строят в Подмосковье. Больше всего жалоб у людей сегодня на такие фирмы, как "Стройметресурс", "Социальная инициатива", "Принткапитал". С ними надо разбираться и прокуратуре.

- На что в первую очередь необходимо обращать внимание строителям при изменении облика городов Подмосковья?

- В первую очередь следует исходить из необходимости сохранения историко-архитектурного облика застраиваемых территорий. И надо сказать, что в целом нам удается поддерживать радующее глаз разнообразие жилой застройки. Использование оригинальных проектов позволяет сделать наши города нарядными и создать комфортную среду для проживания населения.

В целом работе по благоустройству населенных пунктов области, многие из которых имеют более чем 500-летнюю историю, уделяется большое внимание.

Ряд городов области приблизился к европейским стандартам. В них появилась развитая инфраструктура. Современные торговые и спортивно-развлекательные центры, предприятия бытового обслуживания, рестораны, места для проведения досуга. К таким муниципальным образованиям можно смело отнести города Дзержинский, Чехов, Раменское, Ногинск, Балашиха, Реутов, Фрязино, Ступино. И, разумеется, вне конкуренции - наш древний и вечно молодой Дмитров. Как известно, недавно по итогам всероссийского конкурса он признан в числе трех самых красивых городов страны. С чем мы поздравляем и дмитровчан, и всех жителей Подмосковья. Есть к чему стремиться другим городам нашей области!

- И последний вопрос, Борис Всеволодович. Как вы оцениваете в целом работу подмосковных строителей и чего бы пожелали им в будущем?

- Строители у нас молодцы. Как я уже говорил, они вводят в нашем регионе больше всех жилья в России. Вот сохранения этих высоких темпов строительства я бы ими пожелал.

Дата публикации: 14:37 09 сентября 2005