Профессионалы всех стран, объединяйтесь!

Услуги на рынке недвижимости не знают государственных границ. Россияне все активнее покупают недвижимость за рубежом, а иностранцы испытывают большой интерес к инвестированию в российский рынок недвижимости.

Одной из ведущих в мире организаций, призванных развивать международное сотрудничество среди профессионалов рынка недвижимости, является FIABCI - Международная федерация недвижимости.

Прочная репутация

FIABCI появилась более 52 лет назад. А в 1995 году появилась и российская секция этой представительной общественной организации. Членство в FIABCI не только открывает новые деловые горизонты, но и служит лучшим подтверждением высокого качества предоставляемых риэлторских услуг.

Ежедневно FIABCI обеспечивает своим членам доступ к множеству коммерческих возможностей. Благодаря устоявшейся репутации федерация обеспечивает широкую циркуляцию коммерческой информации о национальных рынках недвижимости. Это поистине международная организация, объединяющая различные профессии, имеющие отношение к рынку недвижимости.

У FIABCI нет политической оси, и она не продвигает интересы одной или нескольких стран. Это очень демократическая организация, которая ставит во главу угла служение интересам своих членов. Любой, кто работает с недвижимостью, может стать членом FIABCI, будь то брокер, консультант, юрист, оценщик, финансист, архитектор, девелопер, строитель или инвестор. По всему миру действует 50 национальных секций FIABCI, и их число растет. Кроме того, в федерации около 100 профессиональных ассоциаций, в которых состоит 1,5 млн. профессионалов рынка. От России в FIABCI представлены Российская гильдия гиэлторов и Российское общество оценщиков.

Крыша над головой - шаг к демократии

FIABCI имеет особый статус в ООН, где она признана в качестве голоса частного сектора в вопросах недвижимости. В сотрудничестве с ООН FIABCI проделала большую работу в развивающихся странах по продвижению своей политики реализации права на жилье для всех членов общества. Федерация на всех уровнях подчеркивает необходимость партнерства публичной власти и частного бизнеса. Благодаря совместной инициативе FIABCI и ООН в 1999 году был создан Всемирный Жилищный Фонд (The Global Housing Foundation), который ставит задачу обеспечения жильем бездомных во всем мире через объединение усилий и ресурсов общественного и частного сектора.

За последние полстолетия произошло массовое переселение людей. Многие миллионы семей перебрались из сельских районов в города. В России также происходит концентрация населения в городах, которая сильнее всего проявляется в Москве, городе, перекрывшем все прогнозы по притоку мигрантов. Однако во многих частях Земли ситуация намного тяжелее, чем в России: более 40% населения городов в развивающихся странах живут в помещениях без современных удобств, а иногда просто в хижинах или на улицах. Будущее этих людей зависит от усилий мирового сообщества.

Россия - не единственная страна, где стоит вопрос достойного жилья по социально приемлемым ценам. FIАBCI поддерживает усилия по сбору средств, позволяющих строить жилье для людей, находящихся в абсолютной нищете, заботясь при этом о регистрации прав собственности на жилье семьями, получающими такую помощь. Такие дома в обязательном порядке имеют воду и электричество, а их владельцы получают чистый титул как минимум на 160 кв. м земли. FIABCI исходит из того, что обеспечение достойным жильем является необходимой отправной точкой для эволюции развивающихся стран в демократическом русле.

Единство в разнообразии

В FIABCI представлены все сегменты рынка: жилая, офисная, коммерческая, рекреационная, сельскохозяйственная, индустриальная недвижимость. Это многоязычная и многокультурная организация, работа в которой ведется на пяти языках, включая японский. Важнейшим регулярным событием в жизни FIABCI является ежегодный Всемирный конгресс. 56-й конгресс проходил в Афинах (Греция). На нем в должность президента вступил девелопер из Малайзии Алан Тонг, который в своей инаугурационной речи заявил о намерении существенно увеличить число индивидуальных членов и ассоциаций, входящих в FIABCI. Для достижения этой цели был, в частности, создан региональный секретариат, который позволит расширить влияние федерации в странах Азиатско-Тихоокеанского региона - Индии, Индонезии, Корее, Малайзии, Филиппинах, Сингапуре, Тайване и Таиланде.

Вот что реально дает членство в FIABCI: постоянный доступ к глобальной сети профессионалов в 70 странах, репутация которых подтверждена членством в федерации; бесплатный ежегодный справочник с информацией о всех членах организации; возможность использовать хорошо известные логотип и название FIABCI в рекламе и деловой переписке; бесплатное включение в листинг веб-сайта www.fiabci.com, оснащенный поисковой системой; возможность посещать национальные и международные мероприятия федерации, включая Всемирный и региональные конгрессы. Кроме того, члены FIABCI могут пользоваться закрытой частью веб-сайта федерации, что дает возможность проводить рассылку запросов членам организации и получать от них рекомендации по поиску зарубежных клиентов для их проектов. Чтобы вступить в организацию, необходимо заполнить форму, доступную на сайте федерации. При этом не надо ничего платить до тех пор, пока анкета не попадет в национальную секцию, которая и определит уровень членских взносов.

Все флаги в гости будут к нам...

В России секция FIABCI - это нечто вроде элитного клуба. Там мало рядовых брокеров - в основном это авторитетные руководители компаний, которые заинтересованы в развитии международных связей. Приятным событием для профессионалов нашего рынка было награждение на конгрессе Александра Романенко почетной медалью FIABCI "За выдающиеся заслуги". Этого знака отличия ежегодно удостаиваются не более одного-двух человек.

Заслуги господина А. Романенко произвели впечатление не только на международном уровне. На XIV Съезде РГР в июне 2005 г. он был избран президент-электом Российской гильдии риэлторов. За него проголосовало 73% делегатов. Он сменит на посту президента Елену Дранченко в 2006 году. А. Романенко обещает приложить усилия к усилению бренда РГР, а также предлагает сделать сертификацию обязательным условием членства в гильдии. Кроме того, он заявил о своем желании содействовать проведению Всемирного конгресса FIABCI в Санкт-Петербурге.

Дата публикации: 11:49 29 сентября 2005

Источник: bpn.ru