Новое пространство жизни

За последние полтора десятилетия в столице возведено свыше 55 миллионов квадратных метров жилья, около трех миллионов москвичей улучшили свои жилищные условия. Благодаря хорошо налаженному инвестиционному процессу в городе реализуются крупномасштабные программы возведения социального жилья для очередников, молодых семей, жителей, переселяемых из сносимых ветхих домов и пятиэтажек. Более трети ежегодно вводимых в столице домов строится для социальных нужд.

Первоочередное внимание уделяется ритмичному вводу и своевременной передаче под заселение жилья для решения общегородских социальных задач. В 2005 году будет построено около 1,7 миллиона квадратных метров такого жилья, в том числе 400 тысяч квадратных метров в жилых домах для очередников административных округов.

Для переселения москвичей из сносимых пятиэтажек и ветхих домов будет возведено свыше одного миллиона квадратных метров жилья. Кроме того, в городе ведется строительство для поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В 2005 году по программе «Молодой семье - доступное жилье» будет построено 200 тысяч квадратных метров.

Сегодня Москва остается единственным городом России, где на практике реализуется широкомасштабная программа сноса пятиэтажек первых индустриальных серий и ветхих домов. Всего до 2011 года в рамках городской программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда предстоит снести около 3700 зданий общей площадью 8,1 миллиона квадратных метров, в том числе 2500 пятиэтажек индустриальных серий К-7, 2-32, 1605-АМ, 1М общей площадью 6,5 миллиона квадратных метров.

Интересы москвичей, переселяемых из сносимых жилых зданий, сегодня защищены специальным постановлением Правительства Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на сохранение места проживания при переселении».

Изменена организационная схема переселения, исключающая переезды жителей из мест проживания в другие районы без их согласия. Более половины предназначенных под снос пятиэтажек, 4 из 6,7 миллиона квадратных метров, уже снесены. В различных округах программа завершится в разные сроки. В Центральном и Южном округах снос планируется закончить в 2005 году, в Юго-Восточном округе - в 2008-м, в Восточном и Северо-Восточном - 2009-м. Еще через год последние «хрущобы» снесут в Зеленограде, Северном и Юго-Западном округах. В скором времени начнется практическая реализация программы комплексной реконструкции районов сложившейся застройки.

Согласно Генеральному плану развития Москвы до 2020 года параллельно с возведением жилья ведется широкомасштабное строительство объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта. В 2005 году за счет бюджета планируется ввести в эксплуатацию 16 детских дошкольных учреждений на 2905 мест, 18 общеобразовательных школ, 1 пристройку и 3 блока начальных классов, 1 поликлинику и 2 больницы.

За последние 15 лет в Москве построены десятки спортивно-оздоровительных комплексов, крытые катки, бассейны и центры горнолыжного спорта. Завершено строительство ряда спортивных объектов не только общегородского, но и федерального значения, например крытый конькобежный центр в Крылатском и Ледовый дворец «Центральный».

В настоящее время по программе строительства спортивных объектов ведется сооружение бассейнов в Юго-Западном и Северо-Западном административных округах. Начинается реконструкция физкультурно-оздоровительного комплекса «Московские Альпы» в долине реки Котловки Южного административного округа.

Москва - главный культурный центр России. В последние годы в столице были реставрированы и построены десятки памятников и объектов культуры: Храм Христа Спасителя, Иверская часовня и Казанский собор на Красной площади, здание Новой оперы в саду Эрмитаж, Московский международный дом музыки на Красных холмах, филиал Большого театра, Высшая школа оперного искусства на Остоженке и другие. В 2005 году начались крупномасштабные работы по реконструкции ансамбля «Царицыно», на очереди восстановление летней резиденции царей - «Коломенского».

Сейчас в городе насчитывается порядка 3 миллионов автомобилей, поэтому решению транспортной проблемы в Москве уделяется первостепенное внимание. Полностью реконструирована МКАД, которая полностью разгрузила город от транзитного автотранспорта. Реконструированы участки Ленинского проспекта и проспекта Мира, других транспортных артерий города. Завершено строительство Третьего транспортного кольца. Оно по праву считается уникальным: в условиях плотной городской застройки создана современная трасса с 17 развязками, многие из которых сооружены на разных уровнях.

Из 35 километров трассы 12 проходят по искусственным сооружениям - на Кольце построены 8 эстакад, 6 путепроводов, 4 моста и 8 тоннелей, самый длинный из которых - Лефортовский. В ноябре 2005 года завершено строительство транспортных развязок Третьего транспортного кольца. Открыто движение по вновь построенной развязке на пересечении Ленинградского проспекта и Беговой улицы. Полным ходом ведется строительство Звенигородского проспекта. На очереди - прокладка Четвертого транспортного кольца.

Разработана и утверждена целевая программа строительства гаражей-стоянок в Москве до 2007 года. В этом году планируется ввести 87 тысяч машино-мест, в следующем - 110 тысяч, еще через год - 134 тысячи. В итоге в 2007 году в целом по городу предполагается выйти на уровень обеспеченности в 47 процентов против 39 процентов в 2004 году. Началась реализация программы «Народный гараж». В целевой программе по строительству гаражей-стоянок на 2005 - 2007 годы поставлена задача построить за счет города не менее 2 тысяч машино-мест в жилых домах, предназначенных для «социальной» категории граждан.

Правительством Москвы создается система эффективного использования промышленных территорий и цивилизованного вывода индустриальных объектов, по принципу реструктуризации предприятий с созданием аналогичных мощностей в пределах Москвы на предлагаемых городом новых территориях. Передислокация предприятий и освоение освобождающихся территорий открывает взаимовыгодные возможности и для инвесторов, и для строителей.

В 2004 году проводилось обследование 23 промышленных зон, в которых расположены 1425 предприятий. Реализация программы вывода уже началась: с берегов Яузы переведены в другие места три производства, а их территории восстановлены и озеленены. В ближайшее время будут выводиться еще 47 предприятий.

Важное место в градостроительном развитии Москвы занимает долгосрочная комплексная инвестиционная программа по строительству многофункциональных высотных комплексов, получившая название «Новое кольцо Москвы». В соответствии с программой определены адреса, где до 2015 года будут созданы 60 территорий. Там планируется построить примерно 200 зданий, высотой свыше 30 этажей. Уже возведены высотные здания на Давыдковской и Мосфильмовской улицах, в Чапаевском переулке.

По словам В.И.Ресина, основной документ, определяющий стратегическое развитие столицы на длительную перспективу, - это Генеральный план развития Москвы до 2020 года. Третий по счету генплан представляет собой стратегию реконструкции существующего города, а не строительство нового на месте старого. Генплан преследует главную цель - сделать Москву удобным для жизни людей городом. Основной принцип - гармоничное развитие столицы в существующих границах за счет более рационального использования городской территории. Нынешний генеральный план можно смело назвать политической доктриной руководства города, поскольку во главу угла проводимой Правительством Москвы политики поставлены интересы жителей столицы.

Сейчас в Москве активно осваивается высотное и подземное пространство, которые предоставляют неисчерпаемые резервы для строительства и открывают новые направления развития города. К 2009 году закончится снос ветхих домов и пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Кроме того, в городе остается достаточно большое количество производственных и коммунальных территорий, которые располагаются в исторической части Москвы и районах массовой жилищной застройки. Интенсивное развитие города подразумевает, что промышленные предприятия будут переводиться с этих территорий в специально подготовленные и оборудованные промышленные зоны, оснащенные самыми современными технологиями. Таким способом решаются сразу две проблемы - градостроительная и производственная. Архитектурный облик столицы будет совершенствоваться при сохранении всех исторических особенностей и традиций, накопленных за долгий исторический период существования Москвы.

Говоря о перспективах градостроительного развития Москвы, В.И.Ресин подчеркнул, что сегодня как никогда важна взаимосвязь исторической и современной архитектуры. Органическая связь современных строений с замечательными памятниками зодчества, истории и культуры, преемственность развития уникальной московской городской среды - это главное, чему должна отвечать новая архитектура столицы, чтобы достойно предстать перед потомками.

Отвечая на вопросы представителей средств массовой информации, руководитель городского стройкомплекса сообщил, что в будущем году в новом экспериментальном жилом районе «Куркино» будет уже миллион квадратных метров самого разнообразного, индивидуального, а не типового жилья с полным благоустройством всей территории. С точки зрения комфортности проживания и внешнего архитектурного облика это будет один из лучших районов Москвы. Иностранцы говорят, что подобная застройка могла бы украсить Вену, Париж и другие крупные европейские города.

По словам В.И.Ресина, ему особенно понравилось, что очередной конкурс «Зодчество-2005» проходил в восстановленном и обновленном Манеже. Посмотрев проекты, представленные регионами, руководитель стройкомплекса убедился, что по отдельным параметрам Москве уже «наступают на пятки», а по другим и вообще опережают.

Если московские архитекторы успокоятся на достигнутом, то в ближайшие годы некоторые регионы, такие как Казань, Хабаровск и Тамбов, будут в чем-то опережать столицу. С учетом быстрого прогресса региональных проектировщиков, к участию в конкурсах по московским проектам будут приглашаться не только столичные и зарубежные, но и российские архитекторы. Победа на архитектурном тендере представителей Хабаровска, например, пойдет Москве только на пользу.

Дата публикации: 13:58 16 ноября 2005