Московские власти считают себя в ответе за тех, кто остался без квартир и без денег

Многочисленные митинги обманутых дольщиков, вложивших деньги в фундамент дома и оставшихся и без квартир, и без денег, не прошли в столице бесследно.

Юрий Лужков подписал распоряжение N2337-РП о создании комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству 30 жилых домов (список домов, взятых властями под контроль, см. ниже). Меньше чем через неделю, а точнее к 1 декабря, эта комиссия должна предложить правительству Москвы план спасения попавших в беду москвичей.

Как же именно власти намерены помогать горожанам? Об этом корреспонденту рассказал первый зам. руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован.

РГ: Александр Давыдович! Москвичи заключали договоры на строительство квартир не с правительством Москвы, а с коммерческими фирмами. С какой же стати власти тогда берутся "разруливать" эту ситуацию? Чувствуют свою вину за случившееся?

Косован: В моральном плане - да, правительство Москвы в ответе за все, что происходит на территории города. Юридических договоров с фирмами, оказавшимися несостоятельными, оно не подписывало. Но зато заключало с ними инвестиционные контракты, тем самым открыв дорогу на столичный рынок. И что же, теперь, когда людей оставили даже без надежды на долгожданное жилье, со стороны смотреть на то, что произошло? Мэр не мог этого допустить. Поэтому принято решение: дома, предназначавшиеся пострадавшим, достроить. Соинвесторам, которые ждут в них квартиры, выделить их, остальным - выплатить вложенные деньги.

РГ: Но почему столичные налогоплательщики, которые не имеют к этой истории ровным счетом никакого отношения, должны оплачивать из своего кармана чужие долги?

Косован: Скажу сразу: бюджетных средств на достройку жилых домов, о которых идет речь, не будет затрачено ни копейки.

РГ: На какие же тогда деньги город построит дома, которые не могут возвести сами фирмы, потому что не на что?

Косован: Объясняю. Каждая из компаний, у которых возникли сейчас проблемы, заключая контракт с правительством Москвы, выплачивала долю города. Например, ООО "Мастерок", все семь недостроенных домов которого я лично обследовал, из 15 миллионов долларов, собранных с соинвесторов, 11 миллионов заплатило в бюджет Москвы. Сейчас город контракт с ним разрывает, а эти средства передаст более солидной надежной компании, которая использует их по прямому назначению.

РГ: А остальные 4 миллиона откуда возьмутся?

Косован: К счастью, "Мастерок" успел за это время распродать не все квартиры, которыми распоряжался. Их у него изымут - тоже в пользу обманутых горожан. Но это лишь одна компания, а всего таких в Москве сейчас 9. Но именно на примере "Мастерка" мы пытаемся отработать механизм выхода из кризиса. Хотя, конечно же, в каждом отдельно взятом случае и меры должны быть свои.

РГ: Эти фирмы деньги соинвесторов украли?

Косован: Ответ на этот вопрос уполномочены дать прокуратура города и ГУВД, в адрес которых правительство Москвы направило материалы на все недобросовестные стройкомпании. Я могу поделиться лишь личными наблюдениями. Большей частью это не жулики, никто ведь из них не убежал, не попытался скрыться. Это в основном просто фирмы-однодневки, построившие по одному-два дома в своей жизни. У нас ведь открытые конкурсы - кто хочет, тот в них и участвует. Хотя есть и факты откровенного мошенничества, когда продавали квартиры, не имея даже участка под строительство дома.

РГ: Где гарантия, что, когда шум пройдет, Москва и москвичи снова не попадутся в ту же самую ловушку?

Косован: Теперь-то правительство Москвы позаботилось о том, чтобы все получившие от нас "черную метку", стали известны не только всей столице, но и Подмосковью. Назову их и читателям "РГ", чтобы знали, кого следует остерегаться, когда решат построить квартиру. В их числе ЗАО "Стройметресурс", КТ "Социальная инициатива и К", ООО "Пластбау-М", ОАО "Новый мир", ООО "Жилищный капитал", ООО "Мастерок", ООО"Евростройтек", ООО "Инвестпроект" и ЗАО "Центр развития Град".

РГ: Ну хорошо, эти фирмы из "черного списка" сами не полезут больше на московский рынок, а создадут "дочек". Прием известный.

Косован: Это будет уже чистая уголовщина, за которую и отвечать придется по закону. Главный же урок, который сделало для себя правительство Москвы из этой истории, состоит в том, что договоры, которые фирмы заключают с соинвесторами, тоже нельзя пускать на самотек. И теперь в составе стройкомплекса города создано специальное подразделение, которое будет осуществлять контроль за их выполнением.

Кстати

Как сообщил корреспонденту руководитель управления экономической безопасности правительства Москвы Александр Корсак, почти половина москвичей сейчас обращается в это ведомство именно в связи с невыполнением обязательств в долевом строительстве. По его оценке, в Москве пострадало более 4 тысяч человек. Он отметил также, что против руководителя ООО "Уют-компания" С. Уютина возбуждено уголовное дело по статье 159 часть 3 (мошенничество).

Эти дома теперь под контролем

Центральный округ

• Гоголевский бульвар, 17/161-й
• Добрынинский пер., д. 8, стр. 1
• 1-й Ольховский туп., вл. 4
• Новослободская ул., д. 52, стр. 2, д. 54, стр. 2
• Остоженка ул., д. 42/2
• Самотечная ул., вл. 5/14, стр. 1,2

Северный округ

• Базовская ул., вл.24А
• Дубнинская ул, вл.30А
• Старый Петровско-Разумовский пр., 15/17
• Учинская ул, вл. 1-9, корп.14

Северо-Восточный округ

• Полярная ул., вл. 34, стр. 3
• Фонвизина ул., вл. 19 мкр. 78, корп. 64,
• Черского пр., вл. 19-21
• Яблочкова ул., вл. 16 

Южный округ 

• Медиков ул., корп. 68
• Чертановская ул., вл. 48-50

Восточный округ 

• Байкальская ул., вл. 18, корп. 2, 3,4
• 2-я Бухвостова ул., вл. 7
• 1-я Владимирская ул., корп. 3А и 3БВ.
• Первомайская ул., вл. 38
• 40 Маршала Рокоссовского бульвар, вл. 5-8, вл. 42
• Наримановская ул, вл. 8, корп. 1,2
• Никитская ул, вл. 31, корп.1
• Федеративный пр., вл.3 6/14
• Чечулина ул., вл. 9-11
• Щелковское ш., вл. 18, стр. 1, вл. 79, стр. 1 

Юго-Западный округ 

• Академика Пилюгина ул., вл. 18
• Севастопольский пр., вл. 51

Северо-Западный округ 

• Б.Набережная ул., кв. 15А, вл. 19, корп. 6А, 6Б, 6В
• Фабрициуса ул., вл. 22

Зеленоград

• Зеленоград, к. 1803 АБ, к. 1802 АБ

Дата публикации: 11:54 25 ноября 2005

Источник: bpn.ru