Подольск украсит «Атлант» в стиле «Ренессанс»

Подольск — самый крупный город Подмосковья: здесь живут и трудятся 250 тыс. человек. В 2006 году он отметит свой 225-летний юбилей. Издавна тут добывали «белый камень» и бут, что нашло отражение в городском гербе, на котором изображены инструменты каменотесов.

Подольск стоит на реке Пахре. Ей город обязан своим названием. В 1627 году возникло село Подол, что означало «в долине», «по долине» реки. От Москвы город отделяют 38 км, поэтому дорога в столицу отсюда занимает всего 25–30 мин на автомобиле или 50 мин электричкой. В Подольск ведут Варшавское и Симферопольское шоссе. Маршрутные такси № 406 и 407 следуют от станций метро «Южная», «Аннино» и «Пражская», электропоезда отправляются с Курского вокзала. Неплохая транспортная доступность повышает привлекательность Подольска для тех, кто предпочитает работать в столице.

Большие планы

Исторически Подольск расположен с двух сторон железной дороги, которая делит его на западную и восточную части. Восточная часть традиционно считается промышленным районом. Тут можно встретить и «позднесоветские» кирпичные девятиэтажные постройки с добротными квартирами, и ветхие двухэтажные полувековые дома. Но большая часть востока города застроена кирпичными и панельными пятиэтажками. Район заканчивается сосновым бором — любимым местом отдыха жителей. Западная часть города более обширна и привлекательна для застройщиков. Здесь находится исторический центр, которому традиционно уделяется повышенное внимание. Но пока облик города определяют все-таки «хрущевки» и панельные девятиэтажки. В центре эти дома чередуются с постройками прошлых веков. Немалую часть пейзажа составляет малоэтажная застройка. Северную часть города, на пути в Москву, и южную часть, Кутузово (там, где Подольск практически смыкается с соседним Климовском), образуют частные дома.

При современной застройке Подольска используется комплексный принцип: возводится микрорайон и одновременно с ним создается инфраструктура. Так, на Красногвардейском бульваре, вл. 33а, б появится жилой комплекс бизнес-класса «Ренессанс».

В него войдут три монолитно-кирпичных 22-этажных дома по индивидуальному проекту с подземным паркингом. На двух первых этажах разместятся предприятия инфраструктуры и спортивно-оздоровительный комплекс. В самом центре Подольска, на улице Советской, возводится жилой комплекс «Атлант», состоящий из разноэтажных монолитно-кирпичных зданий по индивидуальному проекту. Рядом — лесопарковая зона и река Пахра.

По соседству, на улице Свердлова, строится монолитно-кирпичный 17-этажный дом с охраняемой территорией. Возводятся дома на улицах Ватутина и Некрасова. Активные работы ведутся в северной части города, на ул. Силикатной-2: тут создается новый микрорайон Щербинка-2. На улице Тепличной сданы в эксплуатацию три многосекционных 14-этажных дома и предусмотрено строительство еще одного. На юго-западе города возводится жилой комплекс «Подольские просторы», который состоит из типовых разноэтажных домов серии ПД-4 и ГМС-1. Микрорайон Межшоссейный после окончания работ станет одним из самых красивых и комфортных в городе.Активно осваиваются и пригороды Подольска. В 2 км от него, в поселке Щапово, появится современный жилой микрорайон Акварель, состоящий из 12 монолитно-кирпичных разноэтажных домов по индивидуальному проекту. Рядом, у слияния рек Пахры и Десны, находятся Дубровицы — любимое место отдыха подольчан. В поселке Знамя Октября строится микрорайон Родники, состоящий из монолитно-кирпичных домов. Квартиры в них одно–трехкомнатные площадью до 108 кв. м.

Хотите сэкономить? Вам в Подольск

Стоимость 1 кв. м в подольских новостройках колеблется от $650 до $980, правда, за эти деньги новоселы получат только голые стены. На вторичном рынке — а он в Подольске представлен самыми разнообразными объектами — цены гораздо выше: стоимость повышает тот факт, что такие квартиры полностью готовы к проживанию.

Самая дорогая жилплощадь в 14-этажных панельных «башнях» ($1690 за 1 кв. м), чуть дешевле продается жилье в девятиэтажных кирпичных домах ($1620), на третьем месте — пятиэтажные и кирпичные «хрущевки» ($1420–1610), кстати, предложений по последним больше всего.

Наиболее дешевые на вторичном рынке в настоящее время объекты предлагаются по $940 за 1 кв. м. Если вспомнить, что еще в августе 2005 года ценовой максимум в Подольске составлял $1100 за 1 кв. м, то не остается сомнений, что этот город является полноправным участником строительного и ценового бума, охватившего подмосковный регион.

Дата публикации: 10:01 24 апреля 2006

Источник: bpn.ru