Недвижимость себя показала

В этом месяце в Москве можно было "посмотреть и потрогать" недвижимость со всего света. Апрель был богат на выставки.

Выставка "МосБилд" показала последние мировые достижения в области строительства. "Недвижимость-2006" познакомила с предложениями жилья в Москве и Подмосковье. В Экспоцентре на Красной Пресне были продемонстрированы проекты, еще только находящиеся в стадии реализации. А на выставке в Тишинке любой посетитель мог присмотреть себе виллу в Каннах или домик под Парижем.

Тем временем в Москве и под Москвой домики и виллы вместе с квартирами в хрущевках дорожали ускоренными темпами. Специалисты говорили, что этим летом темпы роста цен, возможно, снизятся. Но о самом росте цен подобные разговоры не велись.

3 апреля

В строительной выставке принял участие весь мир

C 4 по 7 апреля в Москве прошла крупнейшая в России строительная и интерьерная выставка "МосБилд"/MosBuild (Batimat). Экспозиция выставки разместилась сразу на двух выставочных площадках Москвы - Экспоцентре на Красной Пресне и в Крокус Экспо.

На сегодняшний день МосБилд единственная строительная и интерьерная выставка международного уровня в России, на которой представлены новейшие технологии и разработки, продукция и услуги ведущих мировых компаний, занятых в сфере капитального строительства, ремонта и отделки помещений.

В МосБилд 2006 приняли участие более 2 000 компаний со всего мира. Общая площадь выставки составила более 120 000 кв. метров.

5 апреля

Самое интересное чтение 214-го закона - впереди

Депутаты приняли в первом чтении изменения в Закон №214 "Об участии в долевом строительстве". В таком виде закон дал больше прав компаниям-застройщикам.

Но, по мнению аналитиков, данный закон пока не способен защитить рынок недвижимости от недобросовестных компаний-застройщиков и не дает гарантии, что ряды обманутых соинвесторов не пополнятся.

Впрочем, это было только первое чтение. И судя по бурным дискуссиям, развернувшимся вокруг этого закона, все самое интересное - впереди.

Коттеджи на берегах рек "смоет" новым законом

В этот же день депутаты Государственной Думы приняли в третьем окончательном чтении "Водный кодекс" РФ.

Согласно этому документу все права на естественные водные объекты находятся в федеральной собственности, а искусственно созданные - пруды и обводненные карьеры - в собственности субъектов федерации и муниципальных субъектов. Как пояснили в пресс-службе "Единой России", ставшей инициатором создания новой редакции кодекса, можно "приватизировать" водоем, если он находится на участке земли, находящейся в чьей-то собственности. Но участок реки, река целиком или озеро могут находиться только в федеральной собственности.

В связи с этим не допускается и приватизация береговой полосы: на ней, на расстоянии от 5 до 20 метров, запрещено любое строительство. Так что после того, как кодекс вступит в силу - после утверждения Советом Федерации и президентом - у замглавы Росприроднадзора Олега Митволя появится официальное основание для сноса коттеджей в водоохранной зоне.

6 апреля

Льготы для спортивного строительства

И.о. председателя Комитета физической культуры и спорта Юрий Нагорных сообщил, что столичные власти создадут инвесторам льготные условия для строительства спортивных объектов в городе.

По его данным, на сегодняшний день в столице недостаточно спортивных объектов городского значения. Поэтому правительством Москвы была утверждена "Среднесрочная городская целевая программа развития объектов физической культуры и спорта в Москве на период 2005-2007 годов".

Ю. Нагорных подчеркнул, что до 2008 года этой программой предусмотрено строительство 638 спортивных объектов. Для проведения крупных спортивных соревнований в Москве будет построено 12 крупнейших спортивных объектов международного значения.

При этом он отметил, что частным инвесторам, которые будут возводить комплексы свыше 3 тыс. кв. метров, городские власти создадут целый ряд льготных условий. В частности, будет отменена плата за подключение инженерных систем, а также за право аренды земли. Кроме того, 100% площади объекта будет отдана в собственность инвестора при условии использования возведенного спортивного комплекса только по назначению.

За аренду квартиры заплатит собственник

Первый заместитель мэра в правительстве столицы, глава комплекса экономической политики Юрий Росляк предложил урегулировать на законодательном уровне деятельность, связанную со сдачей жилья в аренду.

"Этот вид деятельности необходимо закрепить законодательно и установить четкие правила игры на данном рынке", - заявил Ю. Росляк. По его словам, "деятельность, связанная со сдачей жилья в наем должна проходить регистрацию в установленном порядке, а собственники квартир сдаваемых в аренду, должны платить налоги".

7 апреля

Открытие в мире недвижимости

В этот день в Центральном Доме Художника открылась 14-ая специализированная выставка "Недвижимость-2006".

На ее открытии глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сказал, что "экспозиция имеет важное значение для Москвы".

Организовали выставку Домостроительный комбинат № 1 с Ассоциацией Инвесторов Москвы и рекламно-выставочной компанией "Привет".

Активное участие в ярмарке приняли крупнейшие строительные организации, такие как строительный холдинг "Главмосстрой", ЗАО "СУ-155", ОАО "ДСК-1", группа компаний "ПИК", риэлторские компании "МИАН", "ИНКОМ", "МГСН" и "МИЭЛЬ", а также ведущие девелоперские, инвестиционные и банковские структуры.

В ходе выставки был проведен круглый стол, организованный газетой "Квартира. Дача. Офис", - "Оценка эффективности рекламы в секторе жилой недвижимости в современных условиях рынка".

Будет создан фонд жителей пятиэтажек

В Москве необходимо создать переселенческий фонд для жителей реконструируемых пятиэтажек. Такую точку зрения высказал глава столичного строительного комплекса Владимир Ресин.

"Пока нет единого мнения о том, надо ли переселять людей из пятиэтажек, которые будут реконструированы", - сказал В. Ресин. - "Однако я думаю, что нам надо постараться создать переселенческий фонд для жителей этих домов. Причем, в том же районе. Тяжело заставлять людей жить целый год в реконструируемом доме", - считает глава стройкомплекса.

14 апреля

Любимый объект мэра достроят в будущем году

Исторический ансамбль музея-заповедника "Царицыно" будет достроен к концу 2007 года. В этом строители уверили 14 апреля мэра Москвы.

Памятник "Хлебный дом", будет сдан уже осенью. А вот с "Большим дворцом" придется повозиться гораздо дольше.

"Очень важно, подчеркнул Ю. Лужков, - что мы ни на йоту не меняем облик Большого дворца, несмотря на то, что здесь будет современный музейный центр. Поэтому и создается подземное пространство между дворцом и "Хлебным домом", где разместят гардеробы, кафе, книжный магазин, администрация и технические службы. Работы ведутся очень осторожно и не затрагивают охранную зону памятников. Ансамбль не будет загружен строениями, которые могли бы исказить его панораму".

Полная реконструкция "Царицыно" обойдется городу примерно в 410 млн. рублей.

15 апреля

Недвижимость всего мира оказалась в Тишинке

С 15 по 16 апреля в Тишинском торговом центре прошла Московская международная выставка недвижимости, которая собрала порядка 70 международных компаний - специалистов и экспертов на мировом рынке недвижимости.

Посетители выставки имели возможность напрямую пообщаться с представителями таких стран, как Испания, Хорватия, Португалия, Турция, Франция, Чехия, Греция, США, Болгария и многими другими. Почти у каждого стенда дежурил свой профессиональный переводчик, так что проблем с общением не возникало.

Посетители могли подобрать для себя виллу или апартаменты практически в любой точке земного шара.

Кроме того, на выставке посетители имели возможность получить комментарии профессионалов на актуальные темы. Такие, как "защищены ли вложения в иностранную недвижимость отечественным законодательством?", "насколько недвижимость растет в цене (и растет ли) в зарубежных странах?".

Также можно было получить подробную информацию о надежности вкладов в недвижимость за границей.

20 апреля

Недвижимость высшей пробы

В Центральном Доме художника на Крымском Валу с 20 по 23 апреля прошла выставка "Золотая недвижимость. Коттеджный поселок".

В ней приняли участие ведущие девелоперские и строительные компании Москвы, ближнего и дальнего зарубежья, крупнейшие агентства недвижимости, основные операторы рынка коттеджного строительства и банки, инвестирующие средства в элитную недвижимость. Экспозиция выставки была представлена в трех основных разделах - "Элитная недвижимость в Москве", "Коттеджные поселки" и "Зарубежная недвижимость: виллы, особняки, коттеджи". Причем на каждой экспозиции можно было не только ознакомиться с проектами, но и заключить контракт на покупку (в том числе и в кредит) приглянувшегося объекта. При оформлении зарубежной недвижимости покупателям помогали специалисты зарубежных бюро и агентств.

21 апреля

В Москве возведут первый деловой церковный центр

Столичные власти утвердили в этот день проект строительства православного делового и просветительского центров, реставрационных мастерских и паломнического приюта на территории восстанавливаемой обители бывшего Ново-Алексеевского монастыря во вл.7 по 2-му Красносельскому пер. (Центральный административный округ).

Этот шаг сделан в по просьбе Православного прихода храма Всех Святых, бывшего Ново-Алексеевского монастыря Москвы и ЗАО "Канон".

Возведение объекта намечено на 2006-2008 годы. Комплекс зданий охватит земельный участок площадью 4,605 гектара.

В Генеральном плане развития Москвы предусматривается резервирование еще 200 участков (площадью от 0,2 до 1 га), расположенных у жилых массивов в структуре открытых пространств городского ландшафта для развития системы культовых объектов.

24 апреля

Realtex - инструмент привлечения инвестиций

С 24 по 27 апреля в Экспоцентре на Красной Пресне прошла 11-я международная специализированная выставка "Realtex 2006". В этом году выставка заняла площадь 6,5 тыс. кв. м, где свои экспозиции представили 235 компаний из 17 стран мира и многих регионов России. Главная цель выставки "Realtex 2006" - привлечение инвестиций на российский рынок недвижимости, установление и укрепление деловых контактов между участниками, обмен информацией о новых проектах в разных регионах страны, а также заключение сделок купли-продажи объектов недвижимости, аренды жилой и коммерческой недвижимости в России и за рубежом.

После открытия выставки руководитель комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений г. Москвы Юрий Росляк и председатель комитета по архитектуре и градостроительству, главный архитектор столицы Александр Кузьмин провели совместную пресс-конференцию.

- Москва - очень емкий рынок для инвестиций, - сказал Ю. Росляк, - а такие выставки дают возможность крупным компаниям не только продемонстрировать свои достижения, но и потребителю ознакомиться с объемами, качеством, вариантами предлагаемой продукции, что положительно сказывается на инвестировании.

По словам Ю. Росляка, в прошлом объем иностранных инвестиций в Москве составил 25 млрд. долл., а выставка Realtex - один из инструментов привлечения инвестиций.

Дата публикации: 12:26 28 апреля 2006

Источник: bpn.ru