Объемы строительства в Петербурге не снизятся

Чиновники городской администрации подвели итоги деятельности строительной отрасли за прошлый год и поделились планами на будущее. В текущем году планируется ввести как минимум 2,4 млн кв. м жилья. С января по декабрь 2006 года в нашем городе было сдано 490 жилых домов общей площадью 2,37 млн кв. метров. Таким образом, по словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, все намеченные на 2006 год планы по вводу жилья были полностью выполнены. В текущем году этот показатель планируется увеличить до 2,4 млн кв. метров.

Масштабные планы

Все больше жилья строится за счет городской казны. В прошлом году было сдано 12 домов на 2,5 тыс. квартир общей площадью свыше 162 тыс. кв. м. Таким образом, по количеству введенного в эксплуатацию жилья Комитет по строительству опередил всех петербургских застройщиков. В следующем году объем жилья, сданного за счет денег из городского бюджета, должен составить не менее 500 тыс. кв. метров.

По словам А. Вахмистрова, в ближайшее время городское правительство активно займется вопросами комплексной регенерации территорий. Планируется полностью или частично снести здания в депрессивных районах и реализовать на их месте новые проекты жилой застройки. Кроме того, как заявила председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Вера Дементьева, городские власти продолжат работу по комплексной реставрации городских фасадов.

В текущем году буден дан старт реализации ряда крупных проектов: ледового дворца для занятий конькобежным спортом; нового здания Военно-морского музея. В настоящее время экспозиция размещается в аварийном здании бывшей биржи на стрелке Васильевского острова. После ремонта шедевру архитектора Тома де Томона вернут его историческое назначение: здесь будет размещена нефтяная биржа.

Строительное законотворчество

В 2006 году немалая работа была проделана в области разработки нормативных актов, регулирующих деятельность городского строительного комплекса. В частности, Комитет по строительству (КС) утвердил новую систему предоставления земельных участков под жилищную застройку - положение о торгах на право комплексного освоения территорий. Согласно этому документу на аукционы будут выставляться инженерно неподготовленные территории, частично или полностью освобожденные от имущественных обременений.

Победитель торгов, получая землю в аренду, возьмет на себя обязательства по разработке градостроительной документации. Вместе с тем, инвестор должен будет построить все необходимые объекты инженерной инфраструктуры, передав их затем в собственность города. После чего компания получит исключительное право приобрести все сформированные на территории участки в собственность или взять их в долгосрочную аренду.

Кроме того, КС утвердил новый порядок проведения конкурсов на право разработки документации для проведения торгов по продаже права аренды земли. В документе прописано положение о необходимости выплаты победителем аукциона вознаграждения компании, подготовившей тендерную документацию. Размер компенсации определяется на основании заключаемого по результатам конкурса договора, однако эта сумма не должна превышать 10% стоимости права аренды участка.

Доступно и комфортно

Особое внимание планируется уделять дальнейшей реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Летом было подписано соглашение о взаимодействии Министерства регионального развития РФ и городской администрации по продвижению данного проекта.

Дата публикации: 12:25 09 февраля 2007

Источник: bpn.ru